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台中市太平區八街13巷1號

台中市太平區八街13巷1號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.4–22.2 萬/坪・2013/04～2024/03・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2024/03/16
台中市太平區八街13巷1號
16.7萬/坪
808 萬
48.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/03/31
台中市太平區八街13巷1號
17.1萬/坪
828 萬
48.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/11/03
台中市太平區八街13巷1號
16.1萬/坪
828 萬
51.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/16
台中市太平區八街13巷3號
22.2萬/坪
938 萬
42.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/15
台中市太平區八街13巷3號
15.4萬/坪
650 萬
42.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/26
台中市太平區八街13巷1號
7.4萬/坪
380 萬
51.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/06/29
台中市太平區八街13巷3號
17.0萬/坪
668 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/23
台中市太平區八街13巷3號
14.0萬/坪
550 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/12
台中市太平區八街13巷1號
14.2萬/坪
730 萬
51.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/07/26
台中市太平區八街13巷1號
10.5萬/坪
540 萬
51.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/06/28
台中市太平區八街13巷9號
12.0萬/坪
450 萬
37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/08/21
台中市太平區八街13巷9號
12.9萬/坪
472 萬
36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/05/21
台中市太平區八街13巷9號
11.7萬/坪
430 萬
36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/05/05
台中市太平區八街13巷9號
12.0萬/坪
450 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/10/10
台中市太平區八街13巷3號
11.5萬/坪
472 萬
41.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/16	台中市太平區八街13巷1號	16.7	808	48.5	6/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/03/31	台中市太平區八街13巷1號	17.1	828	48.5	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/11/03	台中市太平區八街13巷1號	16.1	828	51.5	7/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/16	台中市太平區八街13巷3號	22.2	938	42.3	3/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/15	台中市太平區八街13巷3號	15.4	650	42.3	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/26	台中市太平區八街13巷1號	7.4	380	51.3	3/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/06/29	台中市太平區八街13巷3號	17.0	668	39.3	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/23	台中市太平區八街13巷3號	14.0	550	39.3	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/12	台中市太平區八街13巷1號	14.2	730	51.3	4/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2020/07/26	台中市太平區八街13巷1號	10.5	540	51.3	4/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2019/06/28	台中市太平區八街13巷9號	12.0	450	37.4	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/08/21	台中市太平區八街13巷9號	12.9	472	36.6	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/05/21	台中市太平區八街13巷9號	11.7	430	36.6	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/05/05	台中市太平區八街13巷9號	12.0	450	37.4	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/10/10	台中市太平區八街13巷3號	11.5	472	41.1	1/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+6.5%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 -2.5%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
八街13巷1號	2023/03/31	17.1	2024/03/16	16.7	1 年	-2.4%
八街13巷9號	2015/08/11	11.3	2019/06/28	12.0	3.9 年	+6.5%
八街13巷9號	2015/03/17	9.9	2017/05/05	12.0	2.1 年	+21.6%