近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–21.9 萬/坪・2012/08～2024/10・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2024/10/2121.2萬/坪860 萬40.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/03/0121.9萬/坪838 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1416.8萬/坪640 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/06/2813.8萬/坪558 萬40.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/03/1011.4萬/坪500 萬44.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0713.8萬/坪560 萬40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1511.4萬/坪500 萬44.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2012.3萬/坪500 萬40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0113.3萬/坪470 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2410.0萬/坪510 萬50.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0510.5萬/坪356 萬34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0810.7萬/坪370 萬34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/167.4萬/坪150 萬20.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1712.4萬/坪420 萬34.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/06/239.3萬/坪321 萬34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 台中市太平區東村路48號 | 21.2 | 860 | 40.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/01 | 台中市太平區東村路48號 | 21.9 | 838 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 台中市太平區東村路48號 | 16.8 | 640 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/28 | 台中市太平區東村路48號 | 13.8 | 558 | 40.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 台中市太平區東村路48號 | 11.4 | 500 | 44.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/07 | 台中市太平區東村路48號 | 13.8 | 560 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/15 | 台中市太平區東村路48號 | 11.4 | 500 | 44.0 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 台中市太平區東村路48號 | 12.3 | 500 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/01 | 台中市太平區東村路48號 | 13.3 | 470 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/24 | 台中市太平區東村路48號 | 10.0 | 510 | 50.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/05 | 台中市太平區東村路48號 | 10.5 | 356 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/08 | 台中市太平區東村路48號 | 10.7 | 370 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/16 | 台中市太平區東村路48號 | 7.4 | 150 | 20.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/17 | 台中市太平區東村路56號 | 12.4 | 420 | 34.0 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/23 | 台中市太平區東村路48號 | 9.3 | 321 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +30.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東村路48號 | 2024/10/21 | 21.2 | 11.3 年 | +123.4% | ||
| 東村路48號 | 2024/03/01 | 21.9 | 0.6 年 | +30.9% | ||
| 東村路48號 | 2023/07/14 | 16.8 | 8 年 | +47.1% | ||
| 東村路48號 | 2020/06/28 | 13.8 | 7 年 | +106.7% | ||
| 東村路48號 | 2020/03/10 | 11.4 | 0.7 年 | 0% | ||
| 東村路48號 | 2019/04/20 | 12.3 | 2.9 年 | +16.3% | ||
| 東村路48號 | 2018/03/08 | 10.7 | 1.7 年 | +15.3% | ||
| 東村路48號 | 2016/03/03 | 10.8 | 3.5 年 | +29.8% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 台中市太平區東村路48號 | 16,000 | 420 | 38.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/16 | 台中市太平區東村路48號 | 18,000 | 529 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/27 | 台中市太平區東村路48號 | 17,000 | 450 | 37.8 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/13 | 台中市太平區東村路48號 | 18,000 | 529 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/15 | 台中市太平區東村路48號 | 17,000 | 450 | 37.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/16 | 台中市太平區東村路48號 | 18,000 | 529 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/08/12 | 台中市太平區東村路48號 | 18,000 | 529 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/07/14 | 台中市太平區東村路48號 | 18,000 | 529 | 34.0 | 3/7F | 華廈 |