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台中市太平區成功東路301巷13號

台中市太平區成功東路301巷13號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・25 棟

近一年中位單價

21.6萬/坪

-32.0%vs 太平區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 686 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–25.1 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 60 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 62 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 60 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/04
台中市太平區成功東路301巷3號
21.6萬/坪
700 萬
32.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/12/03
台中市太平區成功東路301巷23號
23.4萬/坪
625 萬
26.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/09/12
台中市太平區成功東路301巷17號
23.4萬/坪
760 萬
32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/17
台中市太平區成功東路301巷9號
18.1萬/坪
475 萬
26.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/08/01
台中市太平區成功東路301巷28號
24.0萬/坪
850 萬
35.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/15
台中市太平區成功東路301巷25號
23.3萬/坪
816 萬
35.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/12/09
台中市太平區成功東路301巷20號
16.1萬/坪
830 萬
51.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/16
台中市太平區成功東路301巷23號
25.1萬/坪
728 萬
29.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/27
台中市太平區成功東路301巷13號
21.6萬/坪
820 萬
37.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/04/26
台中市太平區成功東路301巷19號
20.9萬/坪
610 萬
29.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/04/09
台中市太平區成功東路301巷23號
21.1萬/坪
612 萬
29.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/18
台中市太平區成功東路301巷20號
22.1萬/坪
650 萬
29.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
坡道機械 60萬
2023/02/01
台中市太平區成功東路301巷22號
23.5萬/坪
770 萬
32.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/11/16
台中市太平區成功東路301巷20號
21.3萬/坪
628 萬
29.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/11/09
台中市太平區成功東路301巷5號
19.4萬/坪
660 萬
34.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	台中市太平區成功東路301巷3號	21.6	700	32.5	7/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/12/03	台中市太平區成功東路301巷23號	23.4	625	26.7	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/09/12	台中市太平區成功東路301巷17號	23.4	760	32.5	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/17	台中市太平區成功東路301巷9號	18.1	475	26.2	6/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/08/01	台中市太平區成功東路301巷28號	24.0	850	35.5	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/15	台中市太平區成功東路301巷25號	23.3	816	35.1	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/12/09	台中市太平區成功東路301巷20號	16.1	830	51.6	1/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/16	台中市太平區成功東路301巷23號	25.1	728	29.0	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/27	台中市太平區成功東路301巷13號	21.6	820	37.9	4/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/04/26	台中市太平區成功東路301巷19號	20.9	610	29.2	5/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/04/09	台中市太平區成功東路301巷23號	21.1	612	29.0	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/18	台中市太平區成功東路301巷20號	22.1	650	29.4	5/8F	華廈	30年	3房2廳1衛	坡道機械 60萬
2023/02/01	台中市太平區成功東路301巷22號	23.5	770	32.8	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/11/16	台中市太平區成功東路301巷20號	21.3	628	29.4	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/11/09	台中市太平區成功東路301巷5號	19.4	660	34.1	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 62 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+34.7%

中位年化報酬

+10.4%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

兩年內轉手

56%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功東路301巷9號	2015/09/02	11.1	2024/08/17	18.1	9 年	+63.8%
成功東路301巷13號	2022/05/11	19.8	2023/04/27	21.6	1 年	+9.3%
成功東路301巷19號	2013/04/21	9.3	2023/04/26	20.9	10 年	+125.6%
成功東路301巷22號	2022/06/11	19.8	2023/02/01	23.5	0.6 年	+18.5%
成功東路301巷19號	2018/11/28	12.1	2022/04/16	20.4	3.4 年	+69.2%
成功東路301巷27號	2021/08/14	15.0	2022/02/28	19.1	0.5 年	+27.3%
成功東路301巷11號	2014/10/25	10.6	2018/03/07	14.8	3.4 年	+39.4%
成功東路301巷11號	2015/03/13	13.7	2016/09/20	13.7	1.5 年	0%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/05	台中市太平區成功東路301巷25號	20,000	608	32.8	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/02/26	台中市太平區成功東路301巷9號	20,000	764	26.2	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/11	台中市太平區成功東路301巷9號	20,000	764	26.2	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/20	台中市太平區成功東路301巷25號	22,000	671	32.8	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/01/17	台中市太平區成功東路301巷8號	16,000	440	36.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/11/14	台中市太平區成功東路301巷19號	15,000	450	33.3	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/11/14	台中市太平區成功東路301巷15號	16,000	364	44.1	1/7F	華廈	1房2廳1衛
2022/10/24	台中市太平區成功東路301巷28號	15,000	453	33.2	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2018/07/25	台中市太平區成功東路301巷13號	14,000	6,228	2.3	1/8F	華廈	4房2廳2衛
2017/02/16	台中市太平區成功東路301巷20號	14,500	717	20.2	1/8F	華廈	4房2廳2衛