近一年中位單價
15.8萬/坪
-47.9%vs 太平區n=2，樣本少
一年漲跌
-9.9%
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.56%
月租 469 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–29.2 萬/坪・2012/08～2026/07・共 75 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+45.9%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長億七街3號 | 2016/12/11 | 10.4 | 2024/09/03 | 12.0 | 7.7 年 | +15.1% |
| 永祥街24號 | 2019/11/20 | 12.3 | 2024/06/11 | 18.4 | 4.6 年 | +49.4% |
| 永和街21號 | 2015/07/26 | 8.1 | 2024/02/06 | 18.1 | 8.5 年 | +121.9% |
| 永祥街4號 | 2015/11/02 | 9.7 | 2023/10/14 | 19.0 | 7.9 年 | +96.2% |
| 永祥街6號 | 2022/06/11 | 17.2 | 2023/05/28 | 19.2 | 1 年 | +11.9% |
| 長億八街4號 | 2015/05/08 | 7.7 | 2022/09/09 | 15.5 | 7.3 年 | +102.1% |
| 永祥街6號 | 2016/11/22 | 7.7 | 2021/09/28 | 10.8 | 4.8 年 | +40% |
| 永和街7號 | 2015/08/12 | 6.8 | 2021/09/09 | 11.0 | 6.1 年 | +62.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 台中市太平區永和街13號 | 15.8 | 825 | 52.1 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/12 | 台中市太平區永祥街14號 | 15.9 | 870 | 54.9 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/06 | 台中市太平區永和街13號 | 17.3 | 900 | 52.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/03 | 台中市太平區長億七街3號 | 12.0 | 420 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台中市太平區長億八街2號 | 21.2 | 800 | 37.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台中市太平區永祥街24號 | 18.4 | 705 | 38.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市太平區永祥街10號 | 18.7 | 822 | 44.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 台中市太平區長億八街2號 | 15.1 | 570 | 37.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/06 | 台中市太平區永和街21號 | 18.1 | 710 | 39.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/29 | 台中市太平區永祥街22號 | 29.2 | 1,050 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/14 | 台中市太平區永祥街4號 | 19.0 | 730 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 台中市太平區永祥街6號 | 19.2 | 1,038 | 54.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/12 | 台中市太平區永和街15號 | 17.8 | 700 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/07 | 台中市太平區永祥街6號 | 20.0 | 720 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/18 | 台中市太平區永祥街18號 | 17.9 | 800 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 台中市太平區長億八街4號 | 15.5 | 950 | 61.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/11 | 台中市太平區永祥街6號 | 17.2 | 928 | 54.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/11 | 台中市太平區永祥街22號 | 17.2 | 880 | 51.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 台中市太平區永祥街22號 | 13.5 | 690 | 51.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/29 | 台中市太平區永祥街6號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台中市太平區永祥街2號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台中市太平區永祥街6號 | 10.8 | 700 | 65.0 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台中市太平區永祥街4號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台中市太平區永祥街8號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/09 | 台中市太平區永和街7號 | 11.0 | 420 | 38.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 台中市太平區永祥街18號 | 11.8 | 526 | 44.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/05 | 台中市太平區永和街9號 | 11.3 | 510 | 45.1 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/11 | 台中市太平區永祥街20號 | 15.3 | 670 | 43.7 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/03/16 | 台中市太平區永祥街20號 | 12.6 | 550 | 43.7 | 1/7F | 店面 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/20 | 台中市太平區永祥街24號 | 12.3 | 472 | 38.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/16 | 台中市太平區永祥街20號 | 10.8 | 650 | 60.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/24 | 台中市太平區長億七街7號 | 10.5 | 600 | 57.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/20 | 台中市太平區永和街13號 | 10.0 | 520 | 52.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 台中市太平區永祥街8號 | 8.4 | 440 | 52.2 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/30 | 台中市太平區永和街17號 | 9.0 | 520 | 58.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/01 | 台中市太平區永祥街18號 | 9.2 | 530 | 57.5 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/02 | 台中市太平區永祥街14號 | 8.9 | 350 | 39.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/14 | 台中市太平區永祥街20-1號 | 12.6 | 560 | 44.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/11 | 台中市太平區長億七街1號 | 10.1 | 630 | 62.3 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 2房3廳1衛 | — | |
| 2018/04/14 | 台中市太平區永祥街10號 | 8.9 | 530 | 59.9 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/25 | 台中市太平區永和街3號 | 9.5 | 375 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/17 | 台中市太平區永祥街12號 | 8.8 | 500 | 44.0 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/30 | 台中市太平區永和街21號 | 10.5 | 545 | 52.1 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/11 | 台中市太平區長億七街3號 | 10.4 | 365 | 35.0 | — | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/22 | 台中市太平區永祥街6號 | 7.7 | 250 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/24 | 台中市太平區長億七街5號 | 9.1 | 435 | 47.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/19 | 台中市太平區永祥街12-1號 | 8.7 | 420 | 48.1 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/22 | 台中市太平區長億八街6號 | 8.6 | 380 | 44.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/02 | 台中市太平區永祥街4號 | 9.7 | 372 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/30 | 台中市太平區永和街9號 | 9.4 | 425 | 45.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/19 | 台中市太平區永和街1號 | 10.1 | 395 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/12 | 台中市太平區永和街7號 | 6.8 | 258 | 38.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/26 | 台中市太平區永和街21號 | 8.1 | 320 | 39.3 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 台中市太平區永祥街24號 | 11.1 | 600 | 54.1 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 台中市太平區長億八街4號 | 7.7 | 470 | 61.3 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/03 | 台中市太平區永祥街12-1號 | — | 60 | 12.8 | — | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2015/03/10 | 台中市太平區永祥街4號 | 9.2 | 360 | 39.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/05 | 台中市太平區永和街23號 | 12.6 | 460 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/10 | 台中市太平區永和街3號 | 12.6 | 460 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/01 | 台中市太平區永祥街20-1號 | 10.5 | 468 | 44.4 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/27 | 台中市太平區永祥街4號 | 7.7 | 395 | 51.2 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/18 | 台中市太平區永和街21號 | 10.2 | 400 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/06 | 台中市太平區長億七街3號 | 8.3 | 398 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 台中市太平區永和街21號 | 7.4 | 386 | 52.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/22 | 台中市太平區永祥街26號 | 10.0 | 360 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/13 | 台中市太平區永祥街12-1號 | 12.3 | 560 | 45.6 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/01/28 | 台中市太平區永祥街6號 | 7.7 | 400 | 52.1 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/24 | 台中市太平區永祥街20號 | 10.8 | 480 | 44.6 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/17 | 台中市太平區永祥街20號 | 8.2 | 368 | 44.6 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/16 | 台中市太平區永和街13號 | 10.4 | 380 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 台中市太平區永祥街20號 | 7.0 | 400 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/29 | 台中市太平區永祥街20-1號 | 7.4 | 330 | 44.4 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/21 | 台中市太平區永祥街22號 | 6.9 | 250 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台中市太平區永和街3號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/16 | 台中市太平區永和街3號 | 7.0 | 275 | 39.3 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/12 | 台中市太平區永祥街4號 | 6.8 | 261 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 台中市太平區永祥街6號 | 0.1 | 2 | 39.3 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/09 | 台中市太平區永祥街4號 | 0.0 | 2 | 38.4 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/11 | 台中市太平區長億七街5號 | 0.0 | 1 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/03 | 台中市太平區長億七街5號 | 0.0 | 1 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2023/10/29 | 台中市太平區長億七街5號 | 0.0 | 1 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2023/08/31 | 台中市太平區永祥街24號 | 0.0 | 2 | 38.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/07 | 台中市太平區長億七街5號 | 0.0 | 1 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
台中市太平區永祥街4號
華廈・7樓・1993 完工・9 筆
台中市太平區永祥街6號
華廈・7樓・1993 完工・9 筆
台中市太平區永和街21號
華廈・7樓・1993 完工・6 筆
台中市太平區永祥街20號
華廈・7樓・1993 完工・6 筆
台中市太平區長億七街5號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
台中市太平區永祥街24號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台中市太平區永祥街22號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台中市太平區永和街13號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台中市太平區永和街3號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台中市太平區永祥街8號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台中市太平區永祥街18號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台中市太平區永祥街20-1號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台中市太平區長億七街3號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台中市太平區永祥街12-1號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台中市太平區永和街1號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區長億八街4號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區永祥街2號
住宅大樓・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區長億八街6號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區永和街9號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區永和街7號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區永祥街10號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區永祥街14號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區長億八街2號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台中市太平區永祥街12號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區永和街17號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區長億八街8號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區永和街23號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區長億七街7號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區長億七街1號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區永祥街26號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區永和街25號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台中市太平區永和街15號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆