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台中市預售屋 › 太平區

櫻花上河之櫻

太堤西路 永祥街・建商 櫻花建設股份有限公司・325・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/02/04・建照 113中都建字第01670號
建商交屋後成績單已交屋 9 案・預售→中古中位 +3.3%・扣掉同區漲跌 +9.0%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
30.2萬/坪
近 24 個月住宅・73 筆・全期 30.2（75 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.2%
太平區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
325 戶
一眼看懂

櫻花上河之櫻已有 75 筆預售成交申報，每坪中位 30.2 萬（近 24 個月住宅 73 筆），總價多在 988～1,295 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/24，14/14F、35.3 坪、1,251 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/241,251萬14/14F・35.3 坪・3 房・含車位31.2 萬/坪
  • 2026/09/23930萬4/14F・27.0 坪・2 房・含車位29.3 萬/坪
  • 2026/09/221,295萬9/14F・36.8 坪・3 房・含車位31.1 萬/坪
  • 2026/09/18952萬6/14F・27.1 坪・2 房・含車位30.0 萬/坪
  • 2026/09/17948萬4/14F・27.9 坪・2 房・含車位29.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    988萬
    約 28 坪・每坪 30.4 萬
    35 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,260萬
    約 37 坪・每坪 30.1 萬
    33 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,707萬
    約 46 坪・每坪 29.3 萬
    5 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,170～1,230萬
每坪約 30.2 萬 × 35 坪 ＋ 車位 137 萬
28.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交31.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・14 樓・35.33 坪・每坪 31.2 萬
  • 2026/09・4 樓・27.03 坪・每坪 29.3 萬
  • 2026/09・9 樓・36.77 坪・每坪 31.1 萬
  • 2026/09・6 樓・27.14 坪・每坪 30.0 萬
  • 2026/09・4 樓・27.92 坪・每坪 29.0 萬
  • 2026/09・2 樓・29.25 坪・每坪 30.4 萬
  • 2026/09・4 樓・27.93 坪・每坪 30.0 萬
  • 2026/09・11 樓・35.33 坪・每坪 31.4 萬
  • 2026/09・2 樓・36.77 坪・每坪 28.6 萬
  • 2026/09・6 樓・29.25 坪・每坪 31.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案30.2萬/坪近 24 個月住宅 73 筆
  • 附近新建案46.6萬/坪參考單價，38 個近兩年有成交的建案加權
  • 太平區預售43.4萬/坪近 24 個月 600 筆、30 個建案
  • 太平區新成屋35.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 太平區中古31.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：錢連全□ 46.6 萬・1.1 km、順天緮華 41.2 萬・1.7 km、坤悅涵仰 45.7 萬・2.3 km、陶然園 34.1 萬・2.3 km、大漁樂芙 39.1 萬・2.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花上河之櫻」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 38 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
46.6萬/坪
附近新案中間一半：41.2～46.6 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
30.2 萬/坪
與附近新案相差 −35%（近 24 個月住宅 73 筆）

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
錢連全□1.1 km46.6336%
順天緮華1.7 km41.2915%
坤悅涵仰2.3 km45.737%
陶然園2.3 km34.196%
大漁樂芙2.2 km39.1156%
謙183.3 km57.484%
敘真3.9 km50.9544%
嵐山之築3.8 km44.2274%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市太平區
建商
櫻花建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
太堤西路 永祥街
規模
325 戶
用途
G3店舖 H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
福億段 5，共約 425.0 坪
建照
113中都建字第01670號（2024/10/02 核發）
銷售期間
代銷 114年9月3日至全案完銷
備查
2026/02/04
預售成交
2026/06/22～2026/09/24，實價登錄 75 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

太平區的預售屋大概多少錢

台中市太平區近 24 個月有 30 個建案、600 筆預售成交，近 6 個月中位 32.1 萬/坪（154 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

櫻花上河之櫻73 筆
29.7～31.3 中位 30.2
太平區預售（近 24 個月）600 筆
37.6～48.3 中位 43.4
太平區新成屋（屋齡 5 年內）664 筆
32.8～39.5 中位 35.9
太平區中古（近一年）1,149 筆
25.4～36.4 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3412.762244.4
2 房28226.11,32042.0
3 房25438.41,96546.2
4 房以上2850.32,15037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市太平區 2024/11/19～2026/09/27，600 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太平區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/06，664 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太平區所有屋齡，近一年 1,149 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「櫻花上河之櫻」申報的預售成交，2026/06/22～2026/09/24。

已申報
75筆
總戶數 325 戶
單價（萬/坪）
29.7～31.3
中位 30.2・住宅 73 筆
總價（萬）
988～1,295
中位 1,170，含車位
車位
137 萬
分開標價的 75 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3527.998830.4
3 房3336.81,26030.1
4 房以上545.91,70729.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3429.7—
6～10 樓2530.9+4%
11～15 樓1431.7+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花上河之櫻」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/24太堤西路與永祥街口
    31.2萬/坪
    1,251 萬・35.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/09/23太堤西路與永祥街口
    29.3萬/坪
    930 萬・27.0 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/22太堤西路與永祥街口
    31.1萬/坪
    1,295 萬・36.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/09/18太堤西路與永祥街口
    30.0萬/坪
    952 萬・27.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/17太堤西路與永祥街口
    29.0萬/坪
    948 萬・27.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/17太堤西路與永祥街口
    30.4萬/坪
    1,025 萬・29.3 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/17太堤西路與永祥街口
    30.0萬/坪
    975 萬・27.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/16太堤西路與永祥街口
    31.4萬/坪
    1,277 萬・35.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2026/09/14太堤西路與永祥街口
    28.6萬/坪
    1,188 萬・36.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/14太堤西路與永祥街口
    31.8萬/坪
    1,066 萬・29.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/12太堤西路與永祥街口
    31.7萬/坪
    1,036 萬・27.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/09/11太堤西路與永祥街口
    29.8萬/坪
    1,370 萬・36.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 274 萬
  • 2026/09/09太堤西路與永祥街口
    28.6萬/坪
    1,588 萬・45.9 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 274 萬
  • 2026/09/05太堤西路與永祥街口
    31.8萬/坪
    1,046 萬・28.2 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/09/03太堤西路與永祥街口
    29.3萬/坪
    898 萬・26.0 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/09/02太堤西路與永祥街口
    29.9萬/坪
    980 萬・28.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/08/31太堤西路與永祥街口
    29.8萬/坪
    1,370 萬・36.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 274 萬
  • 2026/08/31太堤西路與永祥街口
    30.1萬/坪
    920 萬・26.0 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/08/31太堤西路與永祥街口
    31.7萬/坪
    1,568 萬・39.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 324 萬
  • 2026/08/28太堤西路與永祥街口
    28.9萬/坪
    1,199 萬・36.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/08/23太堤西路與永祥街口
    29.3萬/坪
    1,752 萬・50.4 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 274 萬
  • 2026/08/22太堤西路與永祥街口
    29.8萬/坪
    950 萬・27.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2026/08/20太堤西路與永祥街口
    27.0萬/坪
    1,386 萬・45.9 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2026/08/18太堤西路與永祥街口
    30.6萬/坪
    1,230 萬・35.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/08/17太堤西路與永祥街口
    28.7萬/坪
    950 萬・27.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/08/14太堤西路與永祥街口
    30.0萬/坪
    975 萬・27.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/08/13太堤西路與永祥街口
    30.9萬/坪
    1,391 萬・35.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/08/13太堤西路與永祥街口
    32.0萬/坪
    1,065 萬・28.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2026/08/12太堤西路與永祥街口
    31.3萬/坪
    1,010 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/08/10太堤西路與永祥街口
    31.9萬/坪
    1,400 萬・39.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/08/08太堤西路與永祥街口
    30.1萬/坪
    1,258 萬・36.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/08/03太堤西路與永祥街口
    32.6萬/坪
    1,350 萬・36.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/31太堤西路與永祥街口
    32.4萬/坪
    1,345 萬・36.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/29太堤西路與永祥街口
    33.8萬/坪
    1,488 萬・30.7 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/07/28太堤西路與永祥街口
    30.4萬/坪
    986 萬・27.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/28太堤西路與永祥街口
    31.2萬/坪
    1,050 萬・29.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/28太堤西路與永祥街口
    30.2萬/坪
    990 萬・28.2 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/27太堤西路與永祥街口
    30.8萬/坪
    1,480 萬・39.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 274 萬
  • 2026/07/27太堤西路與永祥街口
    33.4萬/坪
    1,268 萬・27.8 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 338 萬
  • 2026/07/27太堤西路與永祥街口
    31.4萬/坪
    1,530 萬・39.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/07/27太堤西路與永祥街口
    30.1萬/坪
    950 萬・27.0 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/24太堤西路與永祥街口
    30.7萬/坪
    995 萬・27.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/24太堤西路與永祥街口
    29.3萬/坪
    1,173 萬・35.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/23太堤西路與永祥街口
    32.2萬/坪
    1,588 萬・39.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 324 萬
  • 2026/07/23太堤西路與永祥街口
    29.2萬/坪
    1,170 萬・35.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/20太堤西路與永祥街口
    30.5萬/坪
    988 萬・27.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/20太堤西路與永祥街口
    31.1萬/坪
    995 萬・27.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/16太堤西路與永祥街口
    28.4萬/坪
    1,180 萬・36.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/15太堤西路與永祥街口
    30.0萬/坪
    1,841 萬・50.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 331 萬
  • 2026/07/14太堤西路與永祥街口
    29.0萬/坪
    1,160 萬・35.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/14太堤西路與永祥街口
    31.1萬/坪
    990 萬・27.0 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/14太堤西路與永祥街口
    32.6萬/坪
    1,103 萬・29.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/13太堤西路與永祥街口
    31.3萬/坪
    1,300 萬・36.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/10太堤西路與永祥街口
    31.5萬/坪
    988 萬・26.0 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2026/07/09太堤西路與永祥街口
    28.8萬/坪
    1,195 萬・36.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/09太堤西路與永祥街口
    28.1萬/坪
    900 萬・27.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/09太堤西路與永祥街口
    30.1萬/坪
    1,200 萬・35.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/07太堤西路與永祥街口
    29.6萬/坪
    938 萬・27.0 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/07太堤西路與永祥街口
    29.5萬/坪
    1,220 萬・36.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/06太堤西路與永祥街口
    29.7萬/坪
    1,188 萬・35.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/06太堤西路與永祥街口
    29.8萬/坪
    970 萬・27.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/03太堤西路與永祥街口
    30.2萬/坪
    1,707 萬・45.9 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 324 萬
  • 2026/07/03太堤西路與永祥街口
    31.5萬/坪
    1,263 萬・35.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/02太堤西路與永祥街路口
    31.2萬/坪
    1,050 萬・29.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/07/01太堤西路與永祥街口
    30.5萬/坪
    1,260 萬・36.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/06/30太堤西路與永祥街口
    29.7萬/坪
    1,228 萬・36.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/06/30太堤西路與永祥街口
    31.7萬/坪
    1,036 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/06/30太堤西路與永祥街口
    31.3萬/坪
    1,010 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/06/29太堤西路與永祥街口
    30.2萬/坪
    1,320 萬・39.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/06/29太堤西路與永祥街口
    29.9萬/坪
    1,193 萬・35.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/06/29太堤西路與永祥街口
    29.9萬/坪
    1,330 萬・35.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 274 萬
  • 2026/06/29太堤西路與永祥街口
    29.4萬/坪
    1,177 萬・35.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/06/24太堤西路與永祥街口
    31.3萬/坪
    963 萬・26.0 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/06/23太堤西路與永祥街口
    30.4萬/坪
    926 萬・26.0 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 137 萬
  • 2026/06/22太堤西路與永祥街口
    31.2萬/坪
    1,030 萬・28.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
福億段 5425—43

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
大耀樂川9 m26.021
玖紘-東城苑五期135 m—0
藏億傳家155 m—0
邦丞拾謙195 m40.27
城鈺深晴297 m—0
城鈺深晴二期430 m—0
基創悅渼440 m35.949
高原建設 太平區長福段21等9筆地號住宅店舖新建工程650 m—0
永隆輝廷734 m—0
日升樂築I890 m—0

太平區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
秉和昕心9032.526
城鈺森川6448.144
敘真31349.6178
日升拾尚4937.310
雙學園5138.913
嵐山之築5445.327
坤聯富詠琚747.03
東揚臻品3
2026/06 備查・尚無成交
8——
錢連全□1246.03
宇安居841.98
坤悅涵仰16745.0108
頌幸福三期10241.9102

櫻花建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
櫻花大綻42846.7261
櫻花向上之櫻18628.126
櫻花心綻11346.750
櫻花南科之櫻18640.373
櫻花中山之櫻21338.868
櫻花柳川之櫻20054.4146
櫻花水美9029.641
櫻花馥25330.1247
櫻花昕光之櫻45939.4448
櫻花響14648.5123

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

櫻花上河之櫻 預售屋實價登錄｜台中市太平區｜ToEstate