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台中市太平區永平南路40巷5號

台中市太平區永平南路40巷5號・華廈・9 樓・屋齡 27 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 420 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–27.4 萬/坪・2012/09～2025/03・歷年共 64 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 64 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 64 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/17
台中市太平區永平南路40巷5號
27.4萬/坪
1,050 萬
38.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/12/10
台中市太平區永平南路40巷5號
19.9萬/坪
1,080 萬
54.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/08/09
台中市太平區永平南路40巷5號
25.9萬/坪
995 萬
38.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/29
台中市太平區永平南路40巷5號
23.4萬/坪
1,000 萬
42.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/31
台中市太平區永平南路40巷5號
20.3萬/坪
780 萬
38.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2023/06/28
台中市太平區永平南路40巷5號
25.7萬/坪
1,100 萬
42.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2023/06/19
台中市太平區永平南路40巷5號
20.5萬/坪
890 萬
43.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/07/18
台中市太平區永平南路40巷5號
21.4萬/坪
820 萬
38.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/07/13
台中市太平區永平南路40巷5號
20.1萬/坪
1,060 萬
52.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/04
台中市太平區永平南路66號
17.3萬/坪
990 萬
57.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2022/04/15
台中市太平區永平南路40巷5號
21.6萬/坪
651 萬
30.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2022/04/08
台中市太平區永平南路40巷5號
18.2萬/坪
700 萬
38.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/06
台中市太平區永平南路40巷5號
23.7萬/坪
715 萬
30.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2022/04/01
台中市太平區永平南路40巷5號
17.8萬/坪
685 萬
38.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/01/27
台中市太平區永平南路40巷5號
15.8萬/坪
830 萬
52.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/17	台中市太平區永平南路40巷5號	27.4	1,050	38.4	7/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2024/12/10	台中市太平區永平南路40巷5號	19.9	1,080	54.2	9/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2024/08/09	台中市太平區永平南路40巷5號	25.9	995	38.4	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/29	台中市太平區永平南路40巷5號	23.4	1,000	42.8	8/9F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/31	台中市太平區永平南路40巷5號	20.3	780	38.4	8/9F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2023/06/28	台中市太平區永平南路40巷5號	25.7	1,100	42.8	8/9F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2023/06/19	台中市太平區永平南路40巷5號	20.5	890	43.5	9/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2022/07/18	台中市太平區永平南路40巷5號	21.4	820	38.4	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/07/13	台中市太平區永平南路40巷5號	20.1	1,060	52.7	7/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/04	台中市太平區永平南路66號	17.3	990	57.1	1/9F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2022/04/15	台中市太平區永平南路40巷5號	21.6	651	30.1	7/9F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/04/08	台中市太平區永平南路40巷5號	18.2	700	38.4	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/06	台中市太平區永平南路40巷5號	23.7	715	30.1	8/9F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2022/04/01	台中市太平區永平南路40巷5號	17.8	685	38.5	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/01/27	台中市太平區永平南路40巷5號	15.8	830	52.7	7/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 64 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+20.8%

中位年化報酬

+4.5%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

20%

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永平南路40巷5號	2022/07/18	21.4	2025/03/17	27.4	2.7 年	+28%
永平南路40巷5號	2017/05/21	9.6	2024/12/10	19.9	7.6 年	+107.7%
永平南路40巷5號	2023/06/28	25.7	2024/06/29	23.4	1 年	-9.1%
永平南路40巷5號	2014/01/16	11.3	2022/04/15	21.6	8.2 年	+91.2%
永平南路40巷5號	2016/08/25	11.0	2021/10/24	18.6	5.2 年	+69.7%
永平南路40巷5號	2014/06/04	10.3	2021/08/29	15.3	7.2 年	+47.5%
永平南路40巷5號	2016/02/26	14.6	2021/05/19	15.7	5.2 年	+8.1%
永平南路40巷5號	2014/01/06	9.5	2017/10/20	10.8	3.8 年	+13.5%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/23	台中市太平區永平南路40巷5號	13,000	426	30.4	4/9F	華廈	2房1廳2衛
2025/12/08	台中市太平區永平南路40巷5號	17,000	377	45.1	6/9F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/12/01	台中市太平區永平南路40巷5號	18,980	420	45.1	8/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/01/10	台中市太平區永平南路40巷5號	13,000	426	30.4	4/9F	華廈	2房1廳2衛	含租約含管理費續租
2024/12/18	台中市太平區永平南路40巷5號	20,570	231	89.0	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/11	台中市太平區永平南路40巷5號	17,000	377	45.1	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/02	台中市太平區永平南路40巷5號	18,480	410	45.1	8/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/01/31	台中市太平區永平南路40巷5號	13,000	426	30.4	4/9F	華廈	2房1廳2衛	含租約含管理費
2023/12/15	台中市太平區永平南路40巷5號	20,570	231	89.0	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/12/10	台中市太平區永平南路40巷5號	20,000	443	37.1	8/9F	華廈	3房1廳2衛