台中市太平區育英街71號

台中市太平區育英街71號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–21.0 萬/坪・2012/09～2024/08・共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/17	台中市太平區育英街67巷2弄1號	21.0	721	34.4	6/6F	華廈	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/08/20	台中市太平區育英街69號	19.5	736	37.7	5/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/03/22	台中市太平區育英街69號	17.2	650	37.7	5/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/07/12	台中市太平區育英街67巷2弄1號	13.5	465	34.4	6/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/06/05	台中市太平區育英街69號	12.4	550	44.4	1/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/07	台中市太平區育英街67巷2弄1號	12.3	550	44.7	2/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/02/01	台中市太平區育英街73號	12.3	440	35.9	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/07/04	台中市太平區育英街73號	10.1	362	35.9	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/12/30	台中市太平區育英街71號	10.5	380	36.0	6/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/06/24	台中市太平區育英街75號	10.2	380	37.4	5/6F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2012/09/27	台中市太平區育英街71號	7.8	280	35.9	6/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+35.2%

中位年化報酬

+14.3%

近三年賣出 +9.0%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/10	台中市太平區育英街71號	14,500	456	31.7	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2023/05/10	台中市太平區育英街71號	13,000	410	31.7	4/6F	華廈	2房1廳1衛