近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.0–37.2 萬/坪・2015/08～2024/10・共 60 筆買賣成交紀錄 最近 63 筆
- 2024/10/0137.2萬/坪1,820 萬38.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2024/08/1434.3萬/坪1,760 萬45.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含租約
- 2024/05/0735.9萬/坪1,650 萬40.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/11/1832.7萬/坪1,520 萬40.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/09/1826.1萬/坪1,200 萬38.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/08/2423.6萬/坪1,150 萬40.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/08/0623.8萬/坪1,168 萬49.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/07/3023.0萬/坪1,145 萬41.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/07/0720.4萬/坪1,000 萬49.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
- 2020/12/2022.3萬/坪960 萬38.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2020/10/0220.1萬/坪1,300 萬45.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2020/09/1819.9萬/坪1,100 萬45.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/08/2620.4萬/坪980 萬38.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/05/1919.2萬/坪970 萬40.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/08/0121.4萬/坪1,020 萬38.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 台中市東區十甲路206號 | 37.2 | 1,820 | 38.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2024/08/14 | 台中市東區十甲路206號 | 34.3 | 1,760 | 45.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含租約 |
| 2024/05/07 | 台中市東區十甲路206號 | 35.9 | 1,650 | 40.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/11/18 | 台中市東區十甲路206號 | 32.7 | 1,520 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/09/18 | 台中市東區十甲路206號 | 26.1 | 1,200 | 38.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/08/24 | 台中市東區十甲路206號 | 23.6 | 1,150 | 40.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/08/06 | 台中市東區十甲路206號 | 23.8 | 1,168 | 49.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/30 | 台中市東區十甲路206號 | 23.0 | 1,145 | 41.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/07/07 | 台中市東區十甲路206號 | 20.4 | 1,000 | 49.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台中市東區十甲路206號 | 22.3 | 960 | 38.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2020/10/02 | 台中市東區十甲路206號 | 20.1 | 1,300 | 45.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/09/18 | 台中市東區十甲路206號 | 19.9 | 1,100 | 45.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/08/26 | 台中市東區十甲路206號 | 20.4 | 980 | 38.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/05/19 | 台中市東區十甲路206號 | 19.2 | 970 | 40.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/08/01 | 台中市東區十甲路206號 | 21.4 | 1,020 | 38.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+71.4%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲路206號 | 2024/05/07 | 34.2 | 5.6 年 | +85.2% | ||
| 甲路206號 | 2023/11/18 | 31.5 | 7 年 | +57.4% | ||
| 甲路206號 | 2021/07/07 | 20.4 | 3.1 年 | +3.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07/20 | 台中市東區十甲路206號 | 25,000 | 1,048 | 23.9 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/12/23 | 台中市東區十甲路286號 | 25,000 | 519 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/11 | 台中市東區十甲路206號 | 28,000 | 582 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/01/11 | 台中市東區十甲路206號 | 25,000 | 469 | 45.7 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/12/23 | 台中市東區十甲路206號 | 21,000 | 426 | 41.5 | 7/11F | 華廈 | 含管理費 |