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台中市東區復興路5段143號

台中市東區復興路5段143號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・6 棟

近一年中位單價

18.1萬/坪

-43.4%vs 東區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–22.2 萬/坪・2013/12～2026/05・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/14
台中市東區復興路5段151號
18.1萬/坪
386 萬
21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・5房3廳2衛
含增建
2025/12/29
台中市東區復興路5段143號
18.1萬/坪
510 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2025/12/29
台中市東區復興路5段143號
18.1萬/坪
510 萬
28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2025/08/30
台中市東區復興路5段137號
17.8萬/坪
555 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2024/01/25
台中市東區復興路5段143號
22.2萬/坪
690 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳3衛
2024/01/15
台中市東區復興路5段137號
15.8萬/坪
500 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
2023/08/15
台中市東區復興路5段137號
16.7萬/坪
480 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/03/08
台中市東區復興路5段143號
20.9萬/坪
650 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳3衛
2021/03/09
台中市東區復興路5段149號
18.8萬/坪
1,020 萬
54.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/07/24
台中市東區復興路5段149號
15.8萬/坪
860 萬
54.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2017/06/04
台中市東區復興路5段143號
12.5萬/坪
390 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/03/29
台中市東區復興路5段147號
7.9萬/坪
215 萬
27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
2017/02/26
台中市東區復興路5段143號
12.5萬/坪
388 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/12/01
台中市東區復興路5段143號
10.5萬/坪
298 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2015/04/27
台中市東區富榮街47號
7.9萬/坪
220 萬
27.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/14	台中市東區復興路5段151號	18.1	386	21.4	5/5F	公寓	45年	5房3廳2衛	—	含增建
2025/12/29	台中市東區復興路5段143號	18.1	510	28.2	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2025/12/29	台中市東區復興路5段143號	18.1	510	28.3	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2025/08/30	台中市東區復興路5段137號	17.8	555	31.2	4/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2024/01/25	台中市東區復興路5段143號	22.2	690	31.1	4/5F	公寓	43年	4房2廳3衛	—
2024/01/15	台中市東區復興路5段137號	15.8	500	31.6	4/5F	公寓	43年	3房1廳2衛	—
2023/08/15	台中市東區復興路5段137號	16.7	480	28.7	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2023/03/08	台中市東區復興路5段143號	20.9	650	31.1	4/5F	公寓	42年	4房2廳3衛	—
2021/03/09	台中市東區復興路5段149號	18.8	1,020	54.3	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/07/24	台中市東區復興路5段149號	15.8	860	54.3	1/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/06/04	台中市東區復興路5段143號	12.5	390	31.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2017/03/29	台中市東區復興路5段147號	7.9	215	27.1	1/5F	公寓	36年	3房1廳2衛	—
2017/02/26	台中市東區復興路5段143號	12.5	388	30.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/12/01	台中市東區復興路5段143號	10.5	298	28.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2015/04/27	台中市東區富榮街47號	7.9	220	27.7	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+55.5%

中位年化報酬

+8.1%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興路5段143號	2023/03/08	20.9	2024/01/25	22.2	0.9 年	+6.2%
興路5段137號	2013/12/31	9.4	2023/08/15	16.7	9.6 年	+77.8%
興路5段143號	2017/06/04	12.5	2023/03/08	20.9	5.8 年	+66.7%
興路5段143號	2014/05/28	8.7	2017/06/04	12.5	3 年	+44.4%