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台中市東區富榮街42號

台中市東區富榮街42號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・8 棟

近一年中位單價

21.5萬/坪

-32.6%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.5 萬/坪

近一年成交

1筆

-83.3%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–31.4 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15
台中市東區復興路5段172號
21.5萬/坪
620 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2025/04/24
台中市東區富榮街42-1號
26.7萬/坪
800 萬
30.0 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
2025/02/17
台中市東區富榮街40-1號
28.1萬/坪
856 萬
30.5 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
2024/12/13
台中市東區富榮街42號
28.1萬/坪
1,020 萬
36.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・0房1廳0衛
2024/12/12
台中市東區富榮街50號
20.0萬/坪
698 萬
35.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・0房0廳1衛
2024/08/25
台中市東區富榮街40-1號
21.0萬/坪
640 萬
30.5 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2024/08/25
台中市東區富榮街42-1號
21.4萬/坪
640 萬
30.0 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2024/06/30
台中市東區富榮街42號
22.8萬/坪
695 萬
30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・9房2廳4衛
含增建
2024/06/02
台中市東區富榮街48號
21.6萬/坪
680 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/04/27
台中市東區富榮街42號
31.4萬/坪
1,008 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・5房3廳5衛
2024/04/02
台中市東區富榮街48號
22.5萬/坪
712 萬
31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/07/11
台中市東區富榮街48號
20.2萬/坪
658 萬
32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/11
台中市東區富榮街42號
14.1萬/坪
430 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/07/29
台中市東區復興路5段172號
25.2萬/坪
1,100 萬
43.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年
含增建含裝潢
2022/07/29
台中市東區復興路5段172號
24.3萬/坪
725 萬
29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	台中市東區復興路5段172號	21.5	620	28.8	2/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2025/04/24	台中市東區富榮街42-1號	26.7	800	30.0	1/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2025/02/17	台中市東區富榮街40-1號	28.1	856	30.5	1/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2024/12/13	台中市東區富榮街42號	28.1	1,020	36.3	1/5F	公寓	43年	0房1廳0衛	—
2024/12/12	台中市東區富榮街50號	20.0	698	35.0	1/5F	公寓	43年	0房0廳1衛	—
2024/08/25	台中市東區富榮街40-1號	21.0	640	30.5	1/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/25	台中市東區富榮街42-1號	21.4	640	30.0	1/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/30	台中市東區富榮街42號	22.8	695	30.5	5/5F	公寓	43年	9房2廳4衛	—	含增建
2024/06/02	台中市東區富榮街48號	21.6	680	31.4	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/04/27	台中市東區富榮街42號	31.4	1,008	32.1	4/5F	公寓	42年	5房3廳5衛	—
2024/04/02	台中市東區富榮街48號	22.5	712	31.6	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/07/11	台中市東區富榮街48號	20.2	658	32.6	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/11	台中市東區富榮街42號	14.1	430	30.5	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/07/29	台中市東區復興路5段172號	25.2	1,100	43.6	1/5F	公寓	41年	—	—	含增建含裝潢
2022/07/29	台中市東區復興路5段172號	24.3	725	29.8	2/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	台中市東區富榮街48號	21,000	645	32.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/09/16	台中市東區富榮街48號	15,500	516	30.0	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/18	台中市東區富榮街48號	21,000	645	32.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/09/13	台中市東區富榮街48號	15,500	516	30.0	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/15	台中市東區富榮街48號	21,000	645	32.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/01	台中市東區復興路5段178號	14,000	466	30.1	4/5F	公寓	3房1廳1衛