近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 522 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–23.3 萬/坪・2016/09～2024/09・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2024/09/0123.3萬/坪640 萬27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房1廳4衛
- 2022/06/0522.9萬/坪628 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1522.3萬/坪620 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1813.3萬/坪365 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1113.3萬/坪368 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2216.0萬/坪398 萬24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2020/09/2016.2萬/坪450 萬27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2019/06/2516.4萬/坪450 萬27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
- 2018/10/0315.9萬/坪380 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2911.9萬/坪295 萬24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2016/11/1112.8萬/坪350 萬27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2016/09/039.5萬/坪260 萬27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 台中市東區富榮街29號 | 23.3 | 640 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/06/05 | 台中市東區富榮街33號 | 22.9 | 628 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/15 | 台中市東區富榮街33號 | 22.3 | 620 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 台中市東區富榮街33號 | 13.3 | 365 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 台中市東區富榮街33號 | 13.3 | 368 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/22 | 台中市東區富榮街33號 | 16.0 | 398 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/20 | 台中市東區富榮街33號 | 16.2 | 450 | 27.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/25 | 台中市東區富榮街29號 | 16.4 | 450 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2018/10/03 | 台中市東區富榮街29號 | 15.9 | 380 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/29 | 台中市東區富榮街33號 | 11.9 | 295 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/11 | 台中市東區富榮街29號 | 12.8 | 350 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 台中市東區精武路217巷129號 | 9.5 | 260 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+42.2%
中位年化報酬
+12.8%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮街29號 | 2024/09/01 | 23.3 | 5.2 年 | +42.2% | ||
| 榮街33號 | 2022/06/05 | 22.9 | 0.7 年 | +72.1% | ||
| 榮街33號 | 2022/05/15 | 22.3 | 0.7 年 | +68.5% | ||
| 榮街33號 | 2020/12/22 | 16.0 | 2.5 年 | +34.9% | ||
| 榮街29號 | 2019/06/25 | 16.4 | 2.6 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台中市東區富榮街33號 | 13,000 | 522 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2022/05/09 | 台中市東區富榮街29號 | 12,000 | 502 | 23.9 | 5/5F | 公寓 |