近一年中位單價
20.7萬/坪
-35.1%vs 東區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–21.5 萬/坪・2014/11～2026/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/06/2020.0萬/坪480 萬24.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2026/04/1521.5萬/坪630 萬29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・7房2廳4衛含增建
- 2023/10/2114.6萬/坪350 萬24.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/11/2011.5萬/坪275 萬24.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/03/119.8萬/坪590 萬60.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/04/268.4萬/坪510 萬60.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/09/037.8萬/坪470 萬60.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0610.4萬/坪250 萬24.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 台中市東區建仁街23號 | 20.0 | 480 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/15 | 台中市東區建仁街23號 | 21.5 | 630 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 7房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/21 | 台中市東區建仁街23號 | 14.6 | 350 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 台中市東區建仁街23號 | 11.5 | 275 | 24.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/11 | 台中市東區建仁街23號 | 9.8 | 590 | 60.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/26 | 台中市東區建仁街23號 | 8.4 | 510 | 60.4 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/03 | 台中市東區建仁街23號 | 7.8 | 470 | 60.4 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/06 | 台中市東區建仁街23號 | 10.4 | 250 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁街23號 | 2026/06/20 | 20.0 | 2.7 年 | +37.1% | ||
| 仁街23號 | 2023/10/21 | 14.6 | 9 年 | +40% | ||
| 仁街23號 | 2020/03/11 | 9.8 | 1.9 年 | +15.7% | ||
| 仁街23號 | 2018/04/26 | 8.4 | 0.6 年 | +8.5% |