近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–30.5 萬/坪・2013/02～2025/01・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/01/0627.0萬/坪286 萬10.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/09/1730.5萬/坪270 萬8.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/05/0521.9萬/坪228 萬10.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2020/05/2616.3萬/坪172 萬10.6 坪・2/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/05/2318.6萬/坪200 萬10.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2018/10/2714.2萬/坪152 萬10.7 坪・4/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/12/1611.2萬/坪120 萬10.7 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/04/248.6萬/坪180 萬21.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・2房0廳2衛
- 2014/12/199.3萬/坪100 萬10.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/11/0114.2萬/坪150 萬10.6 坪・2/5F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2013/02/2210.1萬/坪105 萬10.4 坪・2/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 台中市潭子區勝利九街143號 | 27.0 | 286 | 10.6 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/17 | 台中市潭子區勝利九街143號 | 30.5 | 270 | 8.9 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/05 | 台中市潭子區勝利九街147號 | 21.9 | 228 | 10.4 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/26 | 台中市潭子區勝利九街149號 | 16.3 | 172 | 10.6 | 2/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/23 | 台中市潭子區勝利九街145號 | 18.6 | 200 | 10.7 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/27 | 台中市潭子區勝利九街145號 | 14.2 | 152 | 10.7 | 4/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/16 | 台中市潭子區勝利九街145號 | 11.2 | 120 | 10.7 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/24 | 台中市潭子區勝利九街143號 | 8.6 | 180 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2014/12/19 | 台中市潭子區勝利九街145號 | 9.3 | 100 | 10.7 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/01 | 台中市潭子區勝利九街145號 | 14.2 | 150 | 10.6 | 2/5F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/22 | 台中市潭子區勝利九街147號 | 10.1 | 105 | 10.4 | 2/5F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利九街147號 | 2021/05/05 | 21.9 | 8.2 年 | +117.1% | ||
| 勝利九街145號 | 2020/05/23 | 18.6 | 1.6 年 | +31.6% | ||
| 勝利九街145號 | 2018/10/27 | 14.2 | 2.9 年 | +26.7% |