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台中市潭子區大新路75巷5號

台中市潭子區大新路75巷5號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 潭子區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.3–26.4 萬/坪・2013/07～2023/09・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2023/09/15
台中市潭子區大新路75巷5號
20.4萬/坪
700 萬
34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/05
台中市潭子區大新路75巷5號
19.7萬/坪
675 萬
34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/02/25
台中市潭子區大新路75巷15號
26.4萬/坪
728 萬
27.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2022/09/20
台中市潭子區大新路75巷15號
21.9萬/坪
605 萬
27.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2020/11/14
台中市潭子區大新路75巷17號
19.6萬/坪
530 萬
27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2020/04/08
台中市潭子區大新路75巷13號
16.7萬/坪
428 萬
25.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2019/12/03
台中市潭子區大新路75巷5號
17.1萬/坪
620 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/26
台中市潭子區大新路75巷5號
15.8萬/坪
572 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/03/21
台中市潭子區大新路75巷5號
16.8萬/坪
610 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/01/19
台中市潭子區大新路75巷13號
14.8萬/坪
380 萬
25.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2017/11/10
台中市潭子區大新路75巷13號
12.9萬/坪
330 萬
25.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/09/22
台中市潭子區大新路75巷13號
13.5萬/坪
345 萬
25.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/03/10
台中市潭子區大新路75巷15號
12.2萬/坪
315 萬
25.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/11/11
台中市潭子區大新路75巷21號
11.6萬/坪
560 萬
48.3 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/07/15
台中市潭子區大新路75巷5號
11.3萬/坪
410 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/09/15	台中市潭子區大新路75巷5號	20.4	700	34.3	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/05	台中市潭子區大新路75巷5號	19.7	675	34.3	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/02/25	台中市潭子區大新路75巷15號	26.4	728	27.6	3/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2022/09/20	台中市潭子區大新路75巷15號	21.9	605	27.6	3/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2020/11/14	台中市潭子區大新路75巷17號	19.6	530	27.1	6/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2020/04/08	台中市潭子區大新路75巷13號	16.7	428	25.6	4/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2019/12/03	台中市潭子區大新路75巷5號	17.1	620	36.3	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/26	台中市潭子區大新路75巷5號	15.8	572	36.3	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/03/21	台中市潭子區大新路75巷5號	16.8	610	36.3	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/01/19	台中市潭子區大新路75巷13號	14.8	380	25.7	4/7F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2017/11/10	台中市潭子區大新路75巷13號	12.9	330	25.6	4/7F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2017/09/22	台中市潭子區大新路75巷13號	13.5	345	25.6	2/7F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2017/03/10	台中市潭子區大新路75巷15號	12.2	315	25.7	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/11/11	台中市潭子區大新路75巷21號	11.6	560	48.3	—	透天厝	22年	3房2廳2衛	—
2015/07/15	台中市潭子區大新路75巷5號	11.3	410	36.3	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+10.7%

中位年化報酬

+9.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大新路75巷5號	2023/03/05	19.7	2023/09/15	20.4	0.5 年	+3.7%
大新路75巷13號	2018/01/19	14.8	2020/04/08	16.7	2.2 年	+13%
大新路75巷5號	2019/04/26	15.8	2019/12/03	17.1	0.6 年	+8.4%
大新路75巷5號	2015/07/15	11.3	2019/03/21	16.8	3.7 年	+48.8%