近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.3–24.8 萬/坪・2012/10～2024/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2024/07/1217.7萬/坪610 萬34.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0722.3萬/坪720 萬32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0924.0萬/坪825 萬34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2724.8萬/坪800 萬32.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2117.3萬/坪690 萬39.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0221.4萬/坪898 萬41.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/09/0420.3萬/坪700 萬34.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/11/0620.3萬/坪850 萬42.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・3房3廳2衛
- 2021/05/1015.9萬/坪665 萬42.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0817.4萬/坪600 萬34.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0517.6萬/坪570 萬32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2910.9萬/坪439 萬40.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・5房1廳2衛
- 2014/07/1810.3萬/坪417 萬40.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・5房2廳2衛
- 2012/10/1110.4萬/坪360 萬34.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 台中市潭子區復興路1段2號 | 17.7 | 610 | 34.5 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 台中市潭子區復興路1段6號 | 22.3 | 720 | 32.3 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 台中市潭子區復興路1段2號 | 24.0 | 825 | 34.4 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 台中市潭子區復興路1段2號 | 24.8 | 800 | 32.3 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 台中市潭子區復興路1段10號 | 17.3 | 690 | 39.8 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/02 | 台中市潭子區復興路1段10號 | 21.4 | 898 | 41.9 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 台中市潭子區復興路1段2號 | 20.3 | 700 | 34.5 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/06 | 台中市潭子區復興路1段10號 | 20.3 | 850 | 42.0 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 台中市潭子區復興路1段10號 | 15.9 | 665 | 42.0 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/08 | 台中市潭子區復興路1段2號 | 17.4 | 600 | 34.5 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/05 | 台中市潭子區復興路1段2號 | 17.6 | 570 | 32.3 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/29 | 台中市潭子區復興路1段12號 | 10.9 | 439 | 40.3 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/18 | 台中市潭子區復興路1段12號 | 10.3 | 417 | 40.6 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/11 | 台中市潭子區復興路1段2號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路1段2號 | 2024/07/12 | 17.7 | 4.2 年 | +1.7% | ||
| 復興路1段2號 | 2022/09/04 | 20.3 | 9.9 年 | +94.4% | ||
| 復興路1段10號 | 2021/11/06 | 20.3 | 0.5 年 | +27.8% | ||
| 復興路1段12號 | 2015/10/29 | 10.9 | 1.3 年 | +6.3% |