近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–26.1 萬/坪・2013/02～2025/04・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/04/3026.1萬/坪645 萬24.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2022/12/0924.4萬/坪616 萬25.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/11/1425.5萬/坪630 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/06/2022.3萬/坪550 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1923.5萬/坪580 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1919.0萬/坪480 萬25.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/04/0119.4萬/坪490 萬25.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2020/04/3016.5萬/坪428 萬25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/11/0910.8萬/坪344 萬31.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳1衛
- 2018/07/1313.8萬/坪430 萬31.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2018/03/0715.5萬/坪390 萬25.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/12/0313.9萬/坪350 萬25.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2015/08/1311.1萬/坪345 萬31.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2015/08/0113.2萬/坪326 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/01/139.6萬/坪300 萬31.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 台中市潭子區潭興路3段65號 | 26.1 | 645 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/09 | 台中市潭子區潭興路3段65-1號 | 24.4 | 616 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/14 | 台中市潭子區潭興路3段65號 | 25.5 | 630 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/20 | 台中市潭子區潭興路3段65號 | 22.3 | 550 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 台中市潭子區潭興路3段65號 | 23.5 | 580 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 台中市潭子區潭興路3段65-1號 | 19.0 | 480 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/01 | 台中市潭子區潭興路3段65-1號 | 19.4 | 490 | 25.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/30 | 台中市潭子區潭興路3段65-1號 | 16.5 | 428 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/09 | 台中市潭子區潭興路3段65-2號 | 10.8 | 344 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/13 | 台中市潭子區潭興路3段65-2號 | 13.8 | 430 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 台中市潭子區潭興路3段65-1號 | 15.5 | 390 | 25.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/03 | 台中市潭子區潭興路3段65-1號 | 13.9 | 350 | 25.2 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/13 | 台中市潭子區潭興路3段65-2號 | 11.1 | 345 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/01 | 台中市潭子區潭興路3段65號 | 13.2 | 326 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/13 | 台中市潭子區潭興路3段65-2號 | 9.6 | 300 | 31.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潭興路3段65-1號 | 2022/12/09 | 24.4 | 0.8 年 | +28.3% | ||
| 潭興路3段65號 | 2022/03/19 | 23.5 | 6.6 年 | +77.9% | ||
| 潭興路3段65-1號 | 2021/04/01 | 19.4 | 7.2 年 | +55.6% | ||
| 潭興路3段65-2號 | 2018/07/13 | 13.8 | 2.9 年 | +24.6% | ||
| 潭興路3段65號 | 2015/08/01 | 13.2 | 2.4 年 | +30.4% |