近一年中位單價
21.7萬/坪
-33.1%vs 烏日區n=1，樣本少
一年漲跌
+16.2%
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.41%
月租 618 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.3–22.4 萬/坪・2012/11～2025/11・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/11/1621.7萬/坪460 萬21.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2025/03/1721.5萬/坪260 萬12.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2025/01/2022.4萬/坪225 萬10.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/08/1716.6萬/坪240 萬14.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2024/07/3018.7萬/坪270 萬14.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/05/2717.9萬/坪192 萬10.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2023/12/1412.4萬/坪350 萬28.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2319.2萬/坪588 萬30.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/169.1萬/坪98 萬10.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2317.3萬/坪230 萬13.3 坪・6/7F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2022/06/2022.0萬/坪805 萬36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2021/11/196.8萬/坪60 萬8.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2021/07/1522.0萬/坪760 萬34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2021/07/124.9萬/坪60 萬12.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2021/06/1910.2萬/坪110 萬10.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 台中市烏日區新興路664號 | 21.7 | 460 | 21.2 | 1/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台中市烏日區新興路664號 | 21.5 | 260 | 12.1 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 台中市烏日區新興路664號 | 22.4 | 225 | 10.0 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/17 | 台中市烏日區新興路664號 | 16.6 | 240 | 14.4 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台中市烏日區新興路664號 | 18.7 | 270 | 14.4 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/27 | 台中市烏日區新興路664號 | 17.9 | 192 | 10.7 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/14 | 台中市烏日區新興路664號 | 12.4 | 350 | 28.3 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 台中市烏日區新興路664號 | 19.2 | 588 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/16 | 台中市烏日區新興路664號 | 9.1 | 98 | 10.7 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/23 | 台中市烏日區新興路664號 | 17.3 | 230 | 13.3 | 6/7F | 公寓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/20 | 台中市烏日區新興路666號 | 22.0 | 805 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台中市烏日區新興路664號 | 6.8 | 60 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/15 | 台中市烏日區新興路670號 | 22.0 | 760 | 34.5 | 1/7F | 華廈 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 台中市烏日區新興路664號 | 4.9 | 60 | 12.4 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/06/19 | 台中市烏日區新興路664號 | 10.2 | 110 | 10.8 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+65.1%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路664號 | 2025/03/17 | 21.5 | 4.4 年 | +47.7% | ||
| 新興路664號 | 2023/12/14 | 12.4 | 10.7 年 | +133.3% | ||
| 新興路664號 | 2018/10/29 | 11.0 | 3.2 年 | +28.8% | ||
| 新興路664號 | 2015/10/26 | 6.8 | 2.1 年 | +82.5% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 台中市烏日區新興路664號 | 9,000 | 621 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/04 | 台中市烏日區新興路664號 | 5,500 | 549 | 10.0 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/29 | 台中市烏日區新興路664號 | 7,500 | 618 | 12.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/30 | 台中市烏日區新興路664號 | 10,000 | 826 | 12.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/16 | 台中市烏日區新興路664號 | 9,000 | 621 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/17 | 台中市烏日區新興路664號 | 5,500 | 549 | 10.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/09 | 台中市烏日區新興路664號 | 8,000 | 645 | 12.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/13 | 台中市烏日區新興路664號 | 7,500 | 618 | 12.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2017/02/10 | 台中市烏日區新興路664號 | 8,600 | 483 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2014/07/24 | 台中市烏日區新興路672號 | 13,800 | 390 | 35.3 | 2/7F | 華廈 |