近一年中位單價
—萬/坪
—vs 烏日區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 595 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–17.8 萬/坪・2013/09～2024/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2024/04/1312.0萬/坪320 萬26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1317.8萬/坪500 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0816.4萬/坪420 萬25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0512.0萬/坪320 萬26.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/12/2013.9萬/坪391 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2019/11/3012.3萬/坪345 萬28.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/0611.3萬/坪317 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2019/09/0510.7萬/坪300 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2019/05/0410.0萬/坪280 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1112.0萬/坪320 萬26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/178.7萬/坪245 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0910.5萬/坪280 萬26.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2014/05/2312.0萬/坪320 萬26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/11/058.0萬/坪200 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2013/09/247.3萬/坪173 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 台中市烏日區中山路2段260巷30號 | 12.0 | 320 | 26.7 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/13 | 台中市烏日區中山路2段260巷38號 | 17.8 | 500 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/08 | 台中市烏日區中山路2段260巷29號 | 16.4 | 420 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 台中市烏日區中山路2段260巷27號 | 12.0 | 320 | 26.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/20 | 台中市烏日區中山路2段260巷33號 | 13.9 | 391 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/30 | 台中市烏日區中山路2段260巷33號 | 12.3 | 345 | 28.1 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/06 | 台中市烏日區中山路2段260巷33號 | 11.3 | 317 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/05 | 台中市烏日區中山路2段260巷33號 | 10.7 | 300 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/04 | 台中市烏日區中山路2段260巷36號 | 10.0 | 280 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/11 | 台中市烏日區中山路2段260巷27號 | 12.0 | 320 | 26.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/17 | 台中市烏日區中山路2段260巷38號 | 8.7 | 245 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台中市烏日區中山路2段260巷30號 | 10.5 | 280 | 26.7 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台中市烏日區中山路2段260巷30號 | 12.0 | 320 | 26.7 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 台中市烏日區中山路2段260巷27號 | 8.0 | 200 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/24 | 台中市烏日區中山路2段260巷29號 | 7.3 | 173 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+49.6%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段260巷30號 | 2024/04/13 | 12.0 | 9.9 年 | 0% | ||
| 中山路2段260巷38號 | 2023/08/13 | 17.8 | 5.4 年 | +104.1% | ||
| 中山路2段260巷27號 | 2019/04/11 | 12.0 | 5.4 年 | +49.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 台中市烏日區中山路2段260巷29號 | 18,500 | 724 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/10 | 台中市烏日區中山路2段260巷31號 | 12,000 | 466 | 25.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/08/22 | 台中市烏日區中山路2段260巷29號 | 19,000 | 744 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/04 | 台中市烏日區中山路2段260巷31號 | 12,000 | 466 | 25.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/13 | 台中市烏日區中山路2段260巷29號 | 18,000 | 704 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/14 | 台中市烏日區中山路2段260巷31號 | 12,000 | 466 | 25.8 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/01/12 | 台中市烏日區中山路2段260巷31號 | 12,000 | 466 | 25.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2022/10/03 | 台中市烏日區中山路2段260巷29號 | 13,000 | 509 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2021/09/15 | 台中市烏日區中山路2段260巷29號 | 7,000 | 274 | 25.6 | 2/5F | 公寓 |