近一年中位單價
29.3萬/坪
-1.6%vs 西區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–29.9 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆
- 2025/12/1529.8萬/坪730 萬24.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2025/10/1228.8萬/坪1,300 萬38.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2025/03/1529.9萬/坪831 萬27.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2022/08/0722.6萬/坪700 萬26.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2021/12/3026.5萬/坪1,150 萬43.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/0422.8萬/坪753 萬24.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2021/05/1624.0萬/坪920 萬38.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0921.5萬/坪670 萬26.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2019/11/0121.5萬/坪525 萬24.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2019/01/2620.9萬/坪900 萬38.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2018/04/2219.5萬/坪610 萬31.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2216.4萬/坪595 萬24.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2017/03/2716.5萬/坪820 萬37.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2017/03/1717.5萬/坪770 萬38.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2017/03/0811.7萬/坪480 萬24.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 台中市西區五權西六街138號 | 29.8 | 730 | 24.5 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/12 | 台中市西區五權西六街138號 | 28.8 | 1,300 | 38.3 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2025/03/15 | 台中市西區五權西六街138號 | 29.9 | 831 | 27.8 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/07 | 台中市西區五權西六街138號 | 22.6 | 700 | 26.5 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/12/30 | 台中市西區五權西六街138號 | 26.5 | 1,150 | 43.4 | 7/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/04 | 台中市西區五權西六街138號 | 22.8 | 753 | 24.5 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/05/16 | 台中市西區五權西六街138號 | 24.0 | 920 | 38.3 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 台中市西區五權西六街138號 | 21.5 | 670 | 26.5 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/11/01 | 台中市西區五權西六街138號 | 21.5 | 525 | 24.5 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/26 | 台中市西區五權西六街138號 | 20.9 | 900 | 38.3 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2018/04/22 | 台中市西區五權西六街138號 | 19.5 | 610 | 31.2 | 8/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/22 | 台中市西區五權西六街138號 | 16.4 | 595 | 24.5 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2017/03/27 | 台中市西區五權西六街138號 | 16.5 | 820 | 37.8 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2017/03/17 | 台中市西區五權西六街138號 | 17.5 | 770 | 38.3 | 2/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2017/03/08 | 台中市西區五權西六街138號 | 11.7 | 480 | 24.5 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權西六街138號 | 2025/03/15 | 29.9 | 5.4 年 | +39.1% | ||
| 權西六街138號 | 2022/08/07 | 23.4 | 9.3 年 | +25% | ||
| 權西六街138號 | 2021/07/04 | 25.1 | 4.1 年 | +26.6% | ||
| 權西六街138號 | 2021/04/09 | 22.4 | 5.6 年 | +24.1% | ||
| 權西六街138號 | 2019/11/01 | 21.5 | 3.9 年 | +19.3% | ||
| 權西六街138號 | 2019/01/26 | 21.6 | 4.5 年 | +2.3% | ||
| 權西六街138號 | 2017/03/08 | 16.0 | 4.5 年 | -16.7% | ||
| 權西六街138號 | 2014/06/05 | 20.5 | 0.7 年 | +17.5% |