近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 314 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–24.2 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2025/04/2624.2萬/坪1,185 萬49.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2120.4萬/坪1,000 萬49.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/09/2011.9萬/坪620 萬52.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2412.3萬/坪605 萬49.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/12/3110.2萬/坪480 萬47.0 坪・3/5F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2012/09/277.3萬/坪518 萬44.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 台中市西區五權西六街166巷10號 | 24.2 | 1,185 | 49.0 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 台中市西區五權西六街166巷10號 | 20.4 | 1,000 | 49.0 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/20 | 台中市西區五權西六街166巷10號 | 11.9 | 620 | 52.2 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 台中市西區五權西六街166巷10號 | 12.3 | 605 | 49.0 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台中市西區五權西六街166巷10號 | 10.2 | 480 | 47.0 | 3/5F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 台中市西區五權西六街166巷10號 | 7.3 | 518 | 44.0 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+65.3%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權西六街166巷10號 | 2025/04/26 | 24.2 | 2.6 年 | +18.5% | ||
| 權西六街166巷10號 | 2022/09/21 | 20.4 | 9.3 年 | +65.3% | ||
| 權西六街166巷10號 | 2013/05/24 | 12.3 | 0.7 年 | +16.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 台中市西區五權西六街166巷2號 | 15,000 | 314 | 47.8 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/30 | 台中市西區五權西六街166巷2號 | 15,000 | 314 | 47.8 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/30 | 台中市西區五權西六街166巷2號 | 15,000 | 314 | 47.8 | 1/5F | 華廈 |