近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–31.2 萬/坪・2013/09～2024/09・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/09/0931.2萬/坪1,260 萬40.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1127.4萬/坪1,050 萬38.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2117.9萬/坪700 萬39.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0423.6萬/坪800 萬33.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/10/1118.8萬/坪835 萬44.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/09/2216.3萬/坪918 萬56.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房4廳4衛
- 2019/04/0317.8萬/坪710 萬34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2017/09/1615.3萬/坪350 萬22.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/11/0914.9萬/坪603 萬40.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1720.2萬/坪600 萬29.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年
- 2015/03/0116.4萬/坪638 萬38.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2016.6萬/坪688 萬41.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2714.4萬/坪640 萬44.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1914.5萬/坪600 萬41.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1414.2萬/坪800 萬56.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 31.2 | 1,260 | 40.4 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 27.4 | 1,050 | 38.4 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/21 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 17.9 | 700 | 39.0 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/04 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 23.6 | 800 | 33.9 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/11 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 18.8 | 835 | 44.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/22 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 16.3 | 918 | 56.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2019/04/03 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 17.8 | 710 | 34.3 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2017/09/16 | 台中市西區向上路1段17巷1弄3號 | 15.3 | 350 | 22.8 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 14.9 | 603 | 40.4 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/17 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 20.2 | 600 | 29.7 | 1/6F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2015/03/01 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 16.4 | 638 | 38.9 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/20 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 16.6 | 688 | 41.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/27 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 14.4 | 640 | 44.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/19 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 14.5 | 600 | 41.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 14.2 | 800 | 56.2 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上路1段17巷1弄1號 | 2024/09/09 | 31.2 | 8.8 年 | +109% | ||
| 上路1段17巷1弄1號 | 2020/10/11 | 18.8 | 1.5 年 | +17.6% | ||
| 上路1段17巷1弄1號 | 2020/09/22 | 16.3 | 7 年 | +14.7% | ||
| 上路1段17巷1弄1號 | 2019/04/03 | 16.0 | 5.3 年 | +10.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/16 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 17,100 | 423 | 40.4 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2017/03/17 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 21,000 | 618 | 33.9 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2015/09/15 | 台中市西區向上路1段17巷1弄1號 | 25,000 | 737 | 33.9 | 1/6F | 華廈 |