新建案 › 台中市西區

澔宇築心

台中市西區台灣大道2段99巷3號・建商澔宇開發股份有限公司・16・第二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/08/23・建照 111中都建字01480號

預售中位單價

54.2萬/坪

全期・全期中位 54.2（16 筆・2022/11～2024/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+82.6%

西區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/19	臺中市西區臺灣大道二段99巷	—	330	-19.3	1/5F	華廈	—	—	一樓平面 330萬
2024/09/01	臺中市西區臺灣大道二段99巷	—	250	-9.0	1/5F	華廈	—	—	一樓平面 250萬
2024/02/15	臺中市西區臺灣大道二段99巷	49.0	1,028	21.0	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/28	臺中市西區臺灣大道二段99巷	55.7	1,350	24.2	4/5F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/12/22	臺中市西區臺灣大道二段99巷	55.4	1,342	24.2	3/5F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/09/16	臺中市西區臺灣大道二段99巷	56.3	1,338	23.8	5/5F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/09/16	臺中市西區臺灣大道二段99巷	57.9	1,038	17.9	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/06/17	臺中市西區臺灣大道二段99巷	65.1	1,100	16.9	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/06/15	臺中市西區臺灣大道二段99巷	60.6	1,033	17.1	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/06/10	臺中市西區臺灣大道二段99巷	58.1	1,408	24.2	2/5F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/06/04	臺中市西區臺灣大道二段99巷	52.4	1,068	20.4	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/05/19	臺中市西區臺灣大道二段99巷	49.4	1,006	20.4	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/03/29	臺中市西區臺灣大道二段99巷	65.1	1,100	16.9	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/03/29	臺中市西區臺灣大道二段99巷	48.2	1,330	22.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 270萬
2023/02/21	臺中市西區臺灣大道二段99巷	53.0	1,100	20.8	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/12/27	臺中市西區臺灣大道二段99巷	49.3	1,024	20.8	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/11/24	臺中市西區臺灣大道二段99巷	49.9	1,016	20.4	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/11/10	臺中市西區臺灣大道二段99巷	51.1	1,040	20.4	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—

附近 1.5 公里的建案

榮耀樸森林

榮耀開發建設有限公司・261 m・— 萬/坪・0 筆

永宏.草悟道

永宏地產有限公司・285 m・55.2 萬/坪・21 筆

壬翔建設股份有限公司・367 m・— 萬/坪・0 筆

櫻花科博之櫻

櫻花建設股份有限公司・401 m・49.2 萬/坪・122 筆

永宏地產有限公司・419 m・52.0 萬/坪・9 筆

嵐海建設股份有限公司・626 m・56.6 萬/坪・25 筆

寶御營建工程股份有限公司・703 m・54.1 萬/坪・5 筆

鑫大立開發有限公司・780 m・56.0 萬/坪・10 筆

時代公園大廈

英倫開發建設股份有限公司・833 m・56.1 萬/坪・42 筆

漢喻開發股份有限公司・833 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。