台中市 › 西區

台中市西區美村路1段30號

台中市西區美村路1段30號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1603 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–22.6 萬/坪・2013/11～2021/05・歷年共 7 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 7 筆

2021/05/20
台中市西區美村路1段30號
22.6萬/坪
2,650 萬
117.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
2018/02/26
台中市西區美村路1段30號
10.5萬/坪
1,235 萬
117.3 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2017/11/28
台中市西區美村路1段30號
15.0萬/坪
6,645 萬
443.0 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2014/03/20
台中市西區美村路1段30號
15.0萬/坪
1,714 萬
114.1 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
2014/03/20
台中市西區美村路1段30號
8.4萬/坪
900 萬
107.4 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
2013/12/26
台中市西區美村路1段30號
11.1萬/坪
2,500 萬
224.7 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
2013/11/18
台中市西區美村路1段30號
12.0萬/坪
5,316 萬
443.0 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 18 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/05/20	台中市西區美村路1段30號	22.6	2,650	117.3	12/12F	住宅大樓	25年	—	—
2018/02/26	台中市西區美村路1段30號	10.5	1,235	117.3	12/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2017/11/28	台中市西區美村路1段30號	15.0	6,645	443.0	4/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2014/03/20	台中市西區美村路1段30號	15.0	1,714	114.1	11/12F	辦公商業大樓	18年	—	—
2014/03/20	台中市西區美村路1段30號	8.4	900	107.4	11/12F	辦公商業大樓	18年	—	—
2013/12/26	台中市西區美村路1段30號	11.1	2,500	224.7	3/12F	辦公商業大樓	18年	—	—
2013/11/18	台中市西區美村路1段30號	12.0	5,316	443.0	6/12F	辦公商業大樓	18年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/01	台中市西區美村路1段30號	6,300	1,603	3.9	12/12F	住宅大樓	—	含管理費
2019/04/24	台中市西區美村路1段30號	17,500	3,058	5.7	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2019/02/18	台中市西區美村路1段30號	12,500	714	17.5	8/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2017/02/22	台中市西區美村路1段30號	55,000	512	107.4	12/12F	辦公商業大樓	—	含管理費

各棟 1 棟

台中市西區美村路1段30號

辦公商業大樓・12樓・1996 完工・11 筆交易（含租賃）