預售中位單價
56.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 56.6（25 筆・2024/09～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+108.1%
北區 近一年中古中位 27.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 58.6 | 1,966 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/01/22 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 55.6 | 1,797 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/01/16 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 56.4 | 1,890 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/12/24 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 54.3 | 1,866 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/12/21 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 56.6 | 1,896 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/11/27 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 59.4 | 1,967 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/11/19 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 58.1 | 1,990 | 30.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/11/17 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 55.6 | 1,914 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/11/09 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 54.1 | 1,755 | 28.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/11/09 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 59.5 | 1,944 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/11/06 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 56.6 | 1,835 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/11/02 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 60.8 | 2,158 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/10/26 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 56.6 | 1,821 | 28.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/10/26 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 102.9 | 3,192 | 28.6 | 1/7F | 店面 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/10/04 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 56.6 | 1,945 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 57.6 | 1,859 | 28.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/09/25 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 53.1 | 1,774 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/09/24 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 59.1 | 2,030 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 56.1 | 1,807 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 59.1 | 2,002 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 55.6 | 1,797 | 28.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/09/20 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 58.6 | 1,887 | 28.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/09/19 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 89.6 | 2,493 | 22.5 | 1/7F | 店面 | — | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/09/19 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 56.1 | 1,892 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/09/19 | 臺中市北區英才路、博館二街117巷 | 63.2 | 2,167 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 乾溝子段 168-88 | 20 | 住 | — | — | 2025/02/08 |
附近 1.5 公里的建案
櫻花科博之櫻
櫻花建設股份有限公司・242 m・49.2 萬/坪・122 筆
榮耀樸森林
榮耀開發建設有限公司・507 m・— 萬/坪・0 筆
澔宇築心
澔宇開發股份有限公司・626 m・54.2 萬/坪・16 筆
科博1+1
奧□富建設股份有限公司・682 m・52.8 萬/坪・14 筆
永宏.草悟道
永宏地產有限公司・716 m・55.2 萬/坪・21 筆
都心寓所
壬翔建設股份有限公司・798 m・— 萬/坪・0 筆
郁園道
睿馥建設股份有限公司・800 m・51.7 萬/坪・32 筆
述科博II
瀚喬開發實業有限公司・848 m・56.1 萬/坪・9 筆
長安大序
長青開發建設股份有限公司・900 m・63.0 萬/坪・71 筆
晴花嶼
鑫大立開發有限公司・923 m・56.0 萬/坪・10 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。