近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.0–26.7 萬/坪・2014/12～2020/11・共 37 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2020/11/1227.5萬/坪1,550 萬49.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/11/0123.0萬/坪1,730 萬57.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/08/2625.3萬/坪1,660 萬57.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/11/1824.6萬/坪1,680 萬57.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2019/03/1021.6萬/坪1,460 萬49.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/10/2422.0萬/坪1,280 萬49.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/06/2321.0萬/坪1,400 萬57.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/05/2322.4萬/坪1,450 萬46.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/04/2622.4萬/坪1,300 萬49.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/11/1624.0萬/坪1,645 萬57.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2016/10/1618.9萬/坪1,328 萬49.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/10/1021.2萬/坪1,240 萬49.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/08/1717.1萬/坪1,668 萬50.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 800萬）
- 2015/06/0222.6萬/坪1,310 萬49.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2015/03/2919.9萬/坪1,380 萬49.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/12 | 台中市西屯區一路72巷11號 | 27.5 | 1,550 | 49.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/11/01 | 台中市西屯區一路72巷11號 | 23.0 | 1,730 | 57.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/08/26 | 台中市西屯區一路72巷11號 | 25.3 | 1,660 | 57.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/11/18 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 24.6 | 1,680 | 57.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2019/03/10 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 21.6 | 1,460 | 49.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/10/24 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 22.0 | 1,280 | 49.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/06/23 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 21.0 | 1,400 | 57.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/05/23 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 22.4 | 1,450 | 46.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/04/26 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 22.4 | 1,300 | 49.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/11/16 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 24.0 | 1,645 | 57.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2016/10/16 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 18.9 | 1,328 | 49.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/10/10 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 21.2 | 1,240 | 49.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/08/17 | 台中市西屯區工業區一路72巷9號 | 17.1 | 1,668 | 50.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 800萬） | |
| 2015/06/02 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 22.6 | 1,310 | 49.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/03/29 | 台中市西屯區工業區一路72巷11號 | 19.9 | 1,380 | 49.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+7.7%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 工業區一路72巷11號 | 2019/11/18 | 24.6 | 3 年 | +2.5% | ||
| 工業區一路72巷11號 | 2019/03/10 | 22.1 | 4.3 年 | +6.1% | ||
| 工業區一路72巷11號 | 2018/10/24 | 22.0 | 3.8 年 | +10.4% | ||
| 工業區一路72巷11號 | 2017/06/23 | 21.2 | 2.6 年 | +2.8% | ||
| 工業區一路72巷11號 | 2017/05/23 | 22.3 | 2.4 年 | +6.4% | ||
| 工業區一路72巷11號 | 2017/04/26 | 22.4 | 2.4 年 | +12.1% | ||
| 工業區一路72巷11號 | 2016/11/16 | 24.0 | 1.9 年 | +20.4% | ||
| 工業區一路72巷11號 | 2016/10/16 | 20.1 | 1.8 年 | +2.7% |