新建案 › 台中市西屯區

澄捷現

福安六街11巷・建商宇建開發有限公司・16・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/29・建照 112中都建字第00219號

預售中位單價

49.3萬/坪

近 6 個月・全期中位 49.3（2 筆・2026/05～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+46.4%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	臺中市西屯區福安六街11巷	50.3	1,156	21.0	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 100萬
2026/05/10	臺中市西屯區福安六街11巷	48.3	1,099	20.7	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 100萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福安段 308-1	34.8	住	—	—	2026/08/05
福安段 309	39.9	住	—	—	2026/08/05

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。