預售中位單價
48.3萬/坪
近 6 個月・全期中位 50.2（18 筆・2024/10～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.0%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 臺中市西屯區安和三街 | 47.9 | 3,990 | 83.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/06 | 臺中市西屯區安和三街 | 48.7 | 3,980 | 81.7 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/05 | 臺中市西屯區安和三街 | 51.3 | 4,100 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/04 | 臺中市西屯區安和三街 | 51.3 | 4,100 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/29 | 臺中市西屯區安和三街 | 51.3 | 4,100 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/09 | 臺中市西屯區安和三街 | 51.3 | 4,200 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/01 | 臺中市西屯區安和三街 | 50.1 | 4,100 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/21 | 臺中市西屯區安和三街 | 50.2 | 3,940 | 78.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 臺中市西屯區安和三街 | 50.2 | 3,940 | 78.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 臺中市西屯區安和三街 | 51.3 | 4,100 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 臺中市西屯區安和三街 | 50.1 | 4,100 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 臺中市西屯區安和三街 | 49.5 | 4,100 | 82.9 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 臺中市西屯區安和三街 | 51.3 | 4,100 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/27 | 臺中市西屯區安和三街 | 50.2 | 3,940 | 78.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/21 | 臺中市西屯區安和三街 | 49.7 | 3,900 | 78.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 臺中市西屯區安和三街 | 49.4 | 3,880 | 78.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/10 | 臺中市西屯區安和三街 | 49.4 | 3,880 | 78.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/04 | 臺中市西屯區安和三街 | 50.0 | 3,900 | 78.1 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福和段 76-14 | 16.9 | 其他 | — | — | 2024/10/04 |
| 福和段 76-18 | 16.9 | 其他 | — | — | 2024/10/10 |
| 福和段 76-20 | 16.6 | 其他 | — | — | 2025/02/27 |
| 福和段 76-21 | 16.9 | 其他 | — | — | 2024/10/15 |
| 福和段 76-22 | 16.9 | 其他 | — | — | 2024/12/21 |
| 福和段 76-23 | 16.6 | 其他 | — | — | 2025/03/21 |
| 福和段 76-27 | 24.5 | 其他 | — | — | 2025/03/06 |
| 福和段 76-28 | 23.7 | 其他 | — | — | 2025/05/01 |
| 福和段 76-29 | 23.7 | 其他 | — | — | 2025/06/09 |
| 福和段 76-30 | 24 | 其他 | — | — | 2025/03/06 |
| 福和段 76-31 | 23.2 | 其他 | — | — | 2026/03/04 |
| 福和段 76-32 | 22.9 | 其他 | — | — | 2025/10/29 |
| 福和段 76-33 | 22.9 | 其他 | — | — | 2026/03/05 |
| 福和段 76-34 | 23.2 | 其他 | — | — | 2025/03/06 |
| 福和段 76-35 | — | 其他 | — | — | 2026/05/01 |
| 福和段 76-5 | 19.1 | 其他 | — | — | 2026/04/06 |
| 福和段 76-8 | 19.7 | 其他 | — | — | 2026/05/01 |
附近 1.5 公里的建案
東方精英II
奕誠建設股份有限公司・373 m・61.7 萬/坪・9 筆
德鑫協和
翔鑫建設股份有限公司・379 m・63.0 萬/坪・4 筆
澄捷現
宇建開發有限公司・460 m・49.3 萬/坪・2 筆
門門一合院
門門建設有限公司・579 m・— 萬/坪・0 筆
寶輝THE TOWER
永豐國際開發股份有限公司・582 m・— 萬/坪・0 筆
寶輝GARDEN HILLS
信和開發股份有限公司・724 m・— 萬/坪・0 筆
雅敦謙山
敦鴻營造股份有限公司・761 m・— 萬/坪・0 筆
未來習作
好宅製所建築有限公司・851 m・57.3 萬/坪・4 筆
□富HORI
奧□富建設股份有限公司・856 m・— 萬/坪・0 筆
坤聯發中科匯
坤聯發建設股份有限公司・871 m・54.1 萬/坪・46 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。