近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–22.1 萬/坪・2014/06～2023/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2023/06/1722.1萬/坪800 萬36.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1520.5萬/坪890 萬43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2018/09/1616.8萬/坪730 萬43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/02/1317.4萬/坪755 萬43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2016/12/1616.6萬/坪600 萬36.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0115.6萬/坪566 萬36.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/09/1914.8萬/坪535 萬36.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1916.3萬/坪705 萬43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 台中市西屯區西安街76巷12弄13號 | 22.1 | 800 | 36.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 台中市西屯區西安街76巷16弄16號 | 20.5 | 890 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 台中市西屯區西安街76巷16弄16號 | 16.8 | 730 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/13 | 台中市西屯區西安街76巷16弄16號 | 17.4 | 755 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/16 | 台中市西屯區西安街76巷12弄13號 | 16.6 | 600 | 36.2 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 台中市西屯區西安街76巷12弄13號 | 15.6 | 566 | 36.2 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/19 | 台中市西屯區西安街76巷12弄13號 | 14.8 | 535 | 36.2 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/19 | 台中市西屯區西安街76巷16弄16號 | 16.3 | 705 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街76巷12弄13號 | 2023/06/17 | 22.1 | 8.2 年 | +41.3% | ||
| 西安街76巷16弄16號 | 2021/12/15 | 20.5 | 3.2 年 | +21.9% | ||
| 西安街76巷16弄16號 | 2018/09/16 | 16.8 | 1.6 年 | -3.3% | ||
| 西安街76巷16弄16號 | 2017/02/13 | 17.4 | 2.7 年 | +7.1% | ||
| 西安街76巷12弄13號 | 2016/12/16 | 16.6 | 2.2 年 | +12.1% |