近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–36.1 萬/坪・2012/06～2023/02・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+35.2%
中位年化報酬
+17.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 烈美街146號 | 2013/06/19 | 14.4 | 2018/04/12 | 19.6 | 4.8 年 | +36.1% |
| 烈美街146號 | 2015/04/01 | 26.9 | 2017/08/18 | 36.1 | 2.4 年 | +34.2% |
| 烈美街146號 | 2012/06/24 | 11.7 | 2014/11/12 | 18.5 | 2.4 年 | +59% |
| 烈美街146號 | 2013/09/11 | 15.4 | 2014/03/23 | 17.8 | 0.5 年 | +15.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/23 | 台中市西屯區烈美街146號 | 14.4 | 560 | 38.8 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台中市西屯區烈美街146號 | 27.9 | 1,012 | 36.3 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 台中市西屯區烈美街146號 | 23.7 | 860 | 36.3 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/05/09 | 台中市西屯區烈美街146號 | 22.2 | 830 | 37.5 | 6/8F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 台中市西屯區烈美街146號 | 16.7 | 630 | 37.8 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台中市西屯區烈美街146號 | 15.6 | 606 | 38.9 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/12 | 台中市西屯區烈美街146號 | 19.6 | 735 | 37.5 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/18 | 台中市西屯區烈美街146號 | 36.1 | 765 | 21.2 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2015/04/01 | 台中市西屯區烈美街146號 | 26.9 | 570 | 21.2 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台中市西屯區烈美街146號 | 18.5 | 660 | 35.6 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/23 | 台中市西屯區烈美街146號 | 17.8 | 680 | 38.1 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/26 | 台中市西屯區烈美街146號 | 18.2 | 670 | 36.7 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 台中市西屯區烈美街146號 | 15.4 | 588 | 38.1 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/19 | 台中市西屯區烈美街146號 | 14.4 | 540 | 37.5 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/06/24 | 台中市西屯區烈美街146號 | 11.7 | 415 | 35.6 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 台中市西屯區烈美街146號 | 14,782 | 350 | 42.4 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/07/05 | 台中市西屯區烈美街146號 | 14,782 | 350 | 42.4 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/05/19 | 台中市西屯區烈美街146號 | 17,000 | 400 | 42.4 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/06/01 | 台中市西屯區烈美街146號 | 18,000 | 426 | 42.4 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/08/13 | 台中市西屯區烈美街146號 | 7,000 | 2,800 | 2.5 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/02/23 | 台中市西屯區烈美街146號 | 8,500 | 1,203 | 7.1 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 |