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台中市豐原區田心路2段219號

台中市豐原區田心路2段219號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 豐原區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–23.1 萬/坪・2012/11～2023/02・共 16 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+5.8%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
田心路2段219號	2016/06/17	14.9	2021/02/04	15.7	4.6 年	+5.8%
田心路2段219號	2014/06/19	13.9	2020/07/16	15.1	6.1 年	+9%
田心路2段219號	2013/11/18	11.9	2016/01/19	10.9	2.2 年	-9%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/20	台中市豐原區田心路2段213號	18.8	780	41.5	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/02/04	台中市豐原區田心路2段219號	15.7	550	35.0	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/25	台中市豐原區田心路2段217號	23.1	830	36.0	1/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—	含增建
2020/07/16	台中市豐原區田心路2段219號	15.1	485	32.1	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/12/25	台中市豐原區田心路2段219號	14.6	470	32.1	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/12/20	台中市豐原區田心路2段213號	16.7	697	41.6	1/7F	店面	26年	3房2廳2衛	—
2016/06/17	台中市豐原區田心路2段219號	14.9	520	35.0	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/04/19	台中市豐原區田心路2段219號	10.9	380	35.0	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/01/19	台中市豐原區田心路2段219號	10.9	380	35.0	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/12/07	台中市豐原區田心路2段215號	14.3	518	36.2	1/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/07/23	台中市豐原區田心路2段213號	15.1	630	41.6	1/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/06/19	台中市豐原區田心路2段219號	13.9	445	32.1	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/04/19	台中市豐原區田心路2段219號	10.1	325	32.1	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/11/18	台中市豐原區田心路2段219號	11.9	330	27.6	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/05/01	台中市豐原區田心路2段213號	13.9	580	41.6	1/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2012/11/19	台中市豐原區田心路2段219號	9.8	255	26.0	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2012/10/01	台中市豐原區田心路2段219號	6,500	255	25.5	6/7F	公寓	3房2廳2衛

各棟

台中市豐原區田心路2段219號

華廈・7樓・1992 完工・11 筆

台中市豐原區田心路2段213號

華廈・7樓・1992 完工・4 筆

台中市豐原區田心路2段215號

華廈・7樓・1992 完工・1 筆

台中市豐原區田心路2段217號

華廈・7樓・1992 完工・1 筆