近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 341 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–17.2 萬/坪・2012/07～2025/01・歷年共 69 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 69 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 69 筆
- 2025/01/0515.3萬/坪550 萬30.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 93萬）
- 2024/11/1613.6萬/坪568 萬34.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 93萬）
- 2024/06/2316.5萬/坪580 萬35.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0615.7萬/坪488 萬31.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2024/03/0415.6萬/坪638 萬34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 93萬）
- 2024/01/2817.2萬/坪585 萬34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0215.1萬/坪555 萬30.6 坪・—・華廈・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 93萬）
- 2023/03/1712.7萬/坪480 萬30.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 93萬）
- 2023/03/1516.5萬/坪550 萬33.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1510.8萬/坪365 萬33.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2022/09/0616.4萬/坪468 萬28.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2022/08/1113.0萬/坪438 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1510.2萬/坪350 萬34.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1612.7萬/坪480 萬30.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 93萬）
- 2021/11/0911.2萬/坪523 萬38.5 坪・2F・華廈・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 93萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-9號 | 15.3 | 550 | 30.0 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 93萬） | |
| 2024/11/16 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-17號 | 13.6 | 568 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 93萬） | |
| 2024/06/23 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-5號 | 16.5 | 580 | 35.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 台中市龍井區竹師路2段49巷32號 | 15.7 | 488 | 31.1 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-17號 | 15.6 | 638 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 93萬） | |
| 2024/01/28 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-7號 | 17.2 | 585 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-3號 | 15.1 | 555 | 30.6 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 93萬） | |
| 2023/03/17 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-10號 | 12.7 | 480 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 93萬） | |
| 2023/03/15 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-6號 | 16.5 | 550 | 33.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-9號 | 10.8 | 365 | 33.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/06 | 台中市龍井區竹師路2段75巷11號 | 16.4 | 468 | 28.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-9號 | 13.0 | 438 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-10號 | 10.2 | 350 | 34.2 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-3號 | 12.7 | 480 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 93萬） | |
| 2021/11/09 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-13號 | 11.2 | 523 | 38.5 | 2F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 93萬） |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+24.9%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +17.3%
賠售比例
8%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹師路2段75巷15-9號 | 2025/01/05 | 16.3 | 2.1 年 | +50.7% | ||
| 竹師路2段75巷15-3號 | 2023/05/02 | 16.2 | 9.1 年 | +84.9% | ||
| 竹師路2段75巷15-3號 | 2021/11/16 | 14.0 | 7.4 年 | +46.3% | ||
| 竹師路2段75巷15-1號 | 2021/01/01 | 12.4 | 5.1 年 | +31.4% | ||
| 竹師路2段75巷15-17號 | 2020/11/07 | 11.3 | 6.4 年 | +50% | ||
| 竹師路2段75巷15-10號 | 2020/04/20 | 13.5 | 3.7 年 | +24.9% | ||
| 竹師路2段75巷15-13號 | 2018/03/09 | 9.4 | 0.5 年 | +4.7% | ||
| 竹師路2段75巷15-1號 | 2017/10/26 | 10.4 | 3.3 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-5號 | 10,100 | 317 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/01 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-10號 | 16,000 | 469 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/31 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-11號 | 12,860 | 341 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/20 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-5號 | 10,100 | 317 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/22 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-5號 | 11,000 | 314 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/02/06 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-5號 | 11,000 | 314 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/01/26 | 台中市龍井區竹師路2段75巷15-5號 | 11,000 | 314 | 31.4 | 4/7F | 華廈 |
各棟 22 棟
台中市龍井區竹師路2段75巷15-5號
華廈・7樓・1998 完工・8 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-13號
華廈・7樓・1998 完工・8 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-10號
華廈・7樓・1998 完工・7 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-3號
華廈・7樓・1998 完工・7 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-9號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-11號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-1號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-17號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆
台中市龍井區竹師路2段49巷26號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆
台中市龍井區竹師路2段49巷30號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-2號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-8號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆
展開其餘 10 棟
台中市龍井區竹師路2段75巷15-6號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-16號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-7號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆
台中市龍井區竹師路2段49巷32號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-15號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷19號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆
台中市龍井區竹師路2段49巷28號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷11號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷15-12號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆
台中市龍井區竹師路2段75巷17號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆