近一年中位單價
67.4萬/坪
-19.3%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 67.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1745 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 40.7–67.8 萬/坪・2013/08～2026/03・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2026/03/3167.8萬/坪1,550 萬22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房2廳1衛
- 2026/02/2667.1萬/坪675 萬10.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/2466.8萬/坪680 萬10.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/3154.5萬/坪555 萬10.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/1157.5萬/坪1,405 萬24.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/3049.6萬/坪500 萬10.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・0房1廳1衛含增建
- 2019/11/1154.9萬/坪1,490 萬27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2019/01/2553.2萬/坪1,290 萬24.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2015/01/0164.6萬/坪660 萬10.2 坪・3/7F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2014/09/0560.7萬/坪620 萬10.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2014/03/2954.7萬/坪1,338 萬24.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2014/02/1143.6萬/坪758 萬17.4 坪・5/7F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2013/11/2740.7萬/坪410 萬10.1 坪・3/7F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/08/2049.4萬/坪1,200 萬24.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 67.8 | 1,550 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/26 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 67.1 | 675 | 10.1 | 3/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/24 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 66.8 | 680 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/31 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 54.5 | 555 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/11 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 57.5 | 1,405 | 24.4 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/30 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 49.6 | 500 | 10.1 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/11 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 54.9 | 1,490 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/25 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 53.2 | 1,290 | 24.3 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/01 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 64.6 | 660 | 10.2 | 3/7F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/05 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 60.7 | 620 | 10.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/29 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 54.7 | 1,338 | 24.4 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/11 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 43.6 | 758 | 17.4 | 5/7F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/27 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 40.7 | 410 | 10.1 | 3/7F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/20 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 49.4 | 1,200 | 24.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路1段105巷10號 | 2023/02/24 | 66.8 | 0.6 年 | +22.5% | ||
| 中山北路1段105巷10號 | 2021/10/11 | 57.5 | 7.5 年 | +5% | ||
| 中山北路1段105巷10號 | 2019/01/25 | 53.2 | 5.4 年 | +7.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 17,600 | 1,745 | 10.1 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/06 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 17,600 | 1,745 | 10.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/04 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 18,000 | 1,785 | 10.1 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2022/06/07 | 台北市中山區中山北路1段105巷10號 | 16,000 | 1,587 | 10.1 | 3/7F | 華廈 |