近一年中位單價
85.5萬/坪
+2.2%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 985 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 45.5–101.5 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆
- 2026/05/1085.5萬/坪1,086 萬12.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/17101.5萬/坪1,400 萬13.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/11/2190.6萬/坪1,300 萬14.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/09/0975.0萬/坪1,059 萬14.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/0173.8萬/坪1,420 萬19.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/01/1468.0萬/坪1,072 萬15.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/0564.0萬/坪1,800 萬28.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0693.3萬/坪1,120 萬12.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/2387.4萬/坪1,110 萬12.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/1359.6萬/坪940 萬15.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2349.0萬/坪588 萬12.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/2348.8萬/坪620 萬12.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/0156.9萬/坪1,600 萬28.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/11/2254.2萬/坪765 萬14.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/04/0550.3萬/坪652 萬12.9 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 85.5 | 1,086 | 12.7 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/17 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 101.5 | 1,400 | 13.8 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/21 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 90.6 | 1,300 | 14.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/09 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 75.0 | 1,059 | 14.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/01 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 73.8 | 1,420 | 19.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/14 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 68.0 | 1,072 | 15.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/05 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 64.0 | 1,800 | 28.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/06 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 93.3 | 1,120 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/23 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 87.4 | 1,110 | 12.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/13 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 59.6 | 940 | 15.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 49.0 | 588 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/23 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 48.8 | 620 | 12.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/01 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 56.9 | 1,600 | 28.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/22 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 54.2 | 765 | 14.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/05 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 50.3 | 652 | 12.9 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +48.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路1段83巷20號 | 2024/11/21 | 90.6 | 0.9 年 | +41.7% | ||
| 中山北路1段83巷20號 | 2024/04/01 | 73.8 | 10.7 年 | +18.3% | ||
| 中山北路1段83巷20號 | 2024/01/05 | 64.0 | 2.7 年 | +12.5% | ||
| 中山北路1段83巷20號 | 2023/11/06 | 93.3 | 0.5 年 | +90.5% | ||
| 中山北路1段83巷20號 | 2023/10/23 | 87.4 | 0.5 年 | +79% | ||
| 中山北路1段83巷20號 | 2021/05/01 | 56.9 | 7.8 年 | +13.1% | ||
| 中山北路1段83巷20號 | 2020/04/05 | 50.3 | 2.4 年 | +10.5% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 30,000 | 985 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/11 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 19,800 | 1,531 | 12.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/13 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 30,000 | 985 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/29 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 22,000 | 1,395 | 15.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/15 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 30,000 | 985 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/27 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 4,000 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2022/11/28 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 30,000 | 985 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/11/16 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 30,000 | 985 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2015/07/07 | 台北市中山區中山北路1段83巷20號 | 14,000 | 1,167 | 12.0 | 5/7F | 套房 |