近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
-6.7%
近三年中位 75.2 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1337 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–80.6 萬/坪・2012/08～2025/05・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+11.0%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段27巷17號 | 2022/03/07 | 72.4 | 2024/05/18 | 80.6 | 2.2 年 | +11.3% |
| 中山北路2段27巷17號 | 2019/05/13 | 45.7 | 2022/03/07 | 72.4 | 2.8 年 | +58.5% |
| 中山北路2段27巷17號 | 2014/11/25 | 63.5 | 2020/02/29 | 66.7 | 5.3 年 | +5.1% |
| 中山北路2段27巷17號 | 2013/09/27 | 58.5 | 2020/02/14 | 64.7 | 6.4 年 | +10.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 75.2 | 1,120 | 14.9 | 8/8F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 80.6 | 1,200 | 14.9 | 6/8F | 華廈 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/31 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 75.2 | 780 | 10.4 | 8/8F | 華廈 | 46年 | — | — | |
| 2022/06/13 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 47.4 | 600 | 12.7 | 7/8F | 華廈 | 45年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/07 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 72.4 | 1,078 | 14.9 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/18 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 60.1 | 410 | 6.8 | 7/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 62.0 | 800 | 12.9 | 3/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/11 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 64.5 | 440 | 6.8 | 7/8F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2020/02/29 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 66.7 | 1,125 | 16.9 | 6/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/14 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 64.7 | 1,080 | 16.7 | 8/8F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/13 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 45.7 | 680 | 14.9 | 6/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/02 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 54.7 | 815 | 14.9 | 7/8F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/19 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 53.1 | 484 | 9.1 | 8/8F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/22 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 49.8 | 440 | 8.8 | 8/8F | 套房 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/05 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 59.0 | 610 | 10.3 | 7/8F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/19 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 59.1 | 545 | 9.2 | — | 套房 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 60.1 | 1,120 | 18.6 | 3/8F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/19 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 8.7 | 150 | 17.3 | 5/8F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/17 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 65.6 | 570 | 8.7 | 7/8F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/25 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 63.5 | 1,070 | 16.9 | 6/8F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/27 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 57.5 | 450 | 7.8 | 4/8F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 54.8 | 630 | 11.5 | 3/8F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/27 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 58.5 | 975 | 16.7 | 8/8F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/05 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 44.1 | 470 | 10.7 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/24 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 45.9 | 403 | 8.8 | 8/8F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/15 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 59.8 | 1,100 | 18.4 | 8/8F | 華廈 | 35年 | 1房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 19,000 | 1,269 | 15.0 | 7/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/11/26 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 11,000 | 1,405 | 7.8 | 4/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/07/31 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 13,800 | 1,762 | 7.8 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/07/30 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 18,000 | 1,736 | 10.4 | 6/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/04/15 | 台北市中山區中山北路2段27巷13號 | 60,000 | 3,015 | 19.9 | 1/8F | 華廈 | 0房1廳1衛 | |
| 2025/01/09 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 19,000 | 1,269 | 15.0 | 7/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/11/26 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 11,000 | 1,405 | 7.8 | 4/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/08/14 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 12,800 | 1,636 | 7.8 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/07/31 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 18,000 | 1,736 | 10.4 | 6/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/04/23 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 18,000 | 1,567 | 11.5 | 7/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/03/26 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 12,000 | 949 | 12.7 | 7/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/03/26 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 12,000 | 949 | 12.7 | 7/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/12/04 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 11,000 | 1,405 | 7.8 | 4/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/11/10 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 17,700 | 1,180 | 15.0 | 7/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/10/24 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 11,800 | 1,507 | 7.8 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/11/22 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 10,000 | 1,279 | 7.8 | 4/8F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/02/18 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 12,500 | 1,193 | 10.5 | 5/8F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/01/04 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 10,000 | 1,266 | 7.9 | 4/8F | 華廈 | — | |
| 2021/11/30 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 10,000 | 1,279 | 7.8 | 4/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/12/07 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 10,000 | 1,279 | 7.8 | 4/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2015/12/09 | 台北市中山區中山北路2段27巷17號 | 8,500 | 1,078 | 7.9 | 4/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 |