台北市 › 中山區

台北市中山區北安路627號

台北市中山區北安路627號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1098 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 51.8–77.6 萬/坪・2012/07～2025/03・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/24
台北市中山區北安路639號
74.1萬/坪
2,628 萬
35.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/03
台北市中山區北安路643號
77.6萬/坪
2,730 萬
35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/12/26
台北市中山區北安路643號
69.6萬/坪
2,450 萬
35.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/31
台北市中山區大直街127巷3號
59.2萬/坪
2,060 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/25
台北市中山區北安路627號
67.0萬/坪
2,290 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
含增建
2021/10/08
台北市中山區北安路639號
66.5萬/坪
2,360 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
含增建
2021/09/07
台北市中山區大直街129號
64.3萬/坪
2,480 萬
38.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・7房1廳4衛
2019/12/30
台北市中山區北安路633號
58.2萬/坪
1,968 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/02/11
台北市中山區北安路627號
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 31 年
坡道平面 200萬
2018/01/20
台北市中山區北安路637號
55.0萬/坪
1,740 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/06
台北市中山區北安路631號
51.8萬/坪
1,750 萬
33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年
含增建
2015/11/24
台北市中山區北安路641號
54.6萬/坪
1,920 萬
35.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/03/17
台北市中山區大直街129號
53.4萬/坪
2,060 萬
38.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・5房2廳2衛
2012/07/08
台北市中山區北安路643號
62.5萬/坪
2,200 萬
35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/24	台北市中山區北安路639號	74.1	2,628	35.5	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/03	台北市中山區北安路643號	77.6	2,730	35.2	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/12/26	台北市中山區北安路643號	69.6	2,450	35.2	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/31	台北市中山區大直街127巷3號	59.2	2,060	34.8	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/25	台北市中山區北安路627號	67.0	2,290	34.2	2/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/10/08	台北市中山區北安路639號	66.5	2,360	35.5	5/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/09/07	台北市中山區大直街129號	64.3	2,480	38.5	5/5F	公寓	35年	7房1廳4衛	—
2019/12/30	台北市中山區北安路633號	58.2	1,968	33.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/02/11	台北市中山區北安路627號	—	200	0.0	—	其他	31年	—	坡道平面 200萬
2018/01/20	台北市中山區北安路637號	55.0	1,740	31.6	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/06	台北市中山區北安路631號	51.8	1,750	33.8	2/5F	公寓	31年	—	—	含增建
2015/11/24	台北市中山區北安路641號	54.6	1,920	35.2	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/03/17	台北市中山區大直街129號	53.4	2,060	38.5	5/5F	公寓	26年	5房2廳2衛	—
2012/07/08	台北市中山區北安路643號	62.5	2,200	35.2	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/04	台北市中山區大直街133號	31,000	1,098	28.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/12/11	台北市中山區大直街133號	31,000	1,098	28.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/05/24	台北市中山區北安路627號	90,000	1,461	61.6	—	店面	—
2022/03/11	台北市中山區大直街133號	64,050	2,208	29.0	1/5F	店面	1房1廳1衛	含裝潢