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太平洋閣廈A區

台北市中山區北安路657號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・3 棟

別名：太平洋閣廈Ａ區管理委員會

近一年中位單價

96.2萬/坪

+15.9%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 96.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.1–98.0 萬/坪・2013/12～2025/12・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/04
台北市中山區北安路655號
96.2萬/坪
3,790 萬
36.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/04/01
台北市中山區北安路657號
88.3萬/坪
3,406 萬
35.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/10/24
台北市中山區北安路657號
58.1萬/坪
1,755 萬
30.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年
含增建
2019/08/25
台北市中山區北安路655號
78.0萬/坪
3,230 萬
37.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2014/09/23
台北市中山區北安路657號
63.9萬/坪
3,520 萬
55.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/22
台北市中山區北安路651號
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・B2/9F・其他・屋齡 16 年
坡道平面 170萬
2014/05/30
台北市中山區北安路651號
—萬/坪
340 萬
0.0 坪・B2/9F・其他・屋齡 16 年
坡道平面 340萬
2013/12/06
台北市中山區北安路657號
98.0萬/坪
3,800 萬
35.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/11/25
台北市中山區北安路651號
—萬/坪
408 萬
0.0 坪・B2/9F・其他・屋齡 16 年
坡道平面 408萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	台北市中山區北安路655號	96.2	3,790	36.3	6/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/04/01	台北市中山區北安路657號	88.3	3,406	35.7	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/10/24	台北市中山區北安路657號	58.1	1,755	30.2	9/9F	華廈	22年	—	—	含增建
2019/08/25	台北市中山區北安路655號	78.0	3,230	37.6	9/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2014/09/23	台北市中山區北安路657號	63.9	3,520	55.1	9/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/22	台北市中山區北安路651號	—	170	0.0	B2/9F	其他	16年	—	坡道平面 170萬
2014/05/30	台北市中山區北安路651號	—	340	0.0	B2/9F	其他	16年	—	坡道平面 340萬
2013/12/06	台北市中山區北安路657號	98.0	3,800	35.7	5/9F	華廈	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/11/25	台北市中山區北安路651號	—	408	0.0	B2/9F	其他	16年	—	坡道平面 408萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/10	台北市中山區北安路657號	48,000	1,332	36.1	6/9F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2021/07/26	台北市中山區北安路657號	320,000	873	366.6	—	店面	—
2020/04/14	台北市中山區北安路657號	35,000	734	36.1	7/9F	華廈	3房2廳2衛
2020/03/11	台北市中山區北安路655號	40,000	1,064	37.6	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2019/10/27	台北市中山區北安路657號	42,000	1,164	36.1	6/9F	華廈	2房3廳2衛
2019/07/14	台北市中山區北安路657號	30,000	992	18.1	9/9F	套房	1房1廳1衛
2018/09/20	台北市中山區北安路657號	47,000	1,302	24.5	6/9F	華廈	2房2廳2衛
2017/12/12	台北市中山區北安路657號	48,000	1,008	47.6	6/9F	華廈	2房2廳2衛
2015/08/21	台北市中山區北安路655號	28,500	1,220	23.4	2/9F	辦公商業大樓	0房0廳1衛
2015/08/21	台北市中山區北安路655號	28,500	1,220	23.4	2/9F	辦公商業大樓	0房0廳1衛

顯示 10 / 12 筆

各棟 3 棟

台北市中山區北安路657號

華廈・9樓・1998 完工・12 筆

台北市中山區北安路651號

其他・9樓・1998 完工・6 筆

台北市中山區北安路655號

華廈・9樓・1998 完工・6 筆