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資生大樓

台北市中山區南京東路1段120號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・1 棟

別名：資生大樓管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 88.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 65.3–88.0 萬/坪・2013/04～2024/10・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/28
台北市中山區南京東路1段120號
88.0萬/坪
1,590 萬
18.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
含增建
2023/04/20
台北市中山區南京東路1段120號
67.6萬/坪
1,337 萬
19.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年
含增建
2022/04/07
台北市中山區南京東路1段120號
72.1萬/坪
9,287 萬
123.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・5房5廳5衛
升降機械估360萬
2021/12/22
台北市中山區南京東路1段120號
73.6萬/坪
9,748 萬
130.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
升降機械估180萬含租約
2021/12/22
台北市中山區南京東路1段120號
73.4萬/坪
8,672 萬
115.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・6房6廳6衛
升降機械估180萬含租約
2013/12/20
台北市中山區南京東路1段120號
69.1萬/坪
1,328 萬
19.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年
2013/05/10
台北市中山區南京東路1段120號
65.3萬/坪
1,180 萬
18.1 坪・8/9F・套房・屋齡 17 年・0房1廳1衛
2013/04/30
台北市中山區南京東路1段120號
69.3萬/坪
1,248 萬
18.0 坪・9/9F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/28	台北市中山區南京東路1段120號	88.0	1,590	18.1	8/9F	華廈	28年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/04/20	台北市中山區南京東路1段120號	67.6	1,337	19.8	9/9F	華廈	27年	—	—	含增建
2022/04/07	台北市中山區南京東路1段120號	72.1	9,287	123.8	5/9F	華廈	25年	5房5廳5衛	升降機械估360萬
2021/12/22	台北市中山區南京東路1段120號	73.6	9,748	130.0	3/9F	華廈	25年	1房1廳1衛	升降機械估180萬	含租約
2021/12/22	台北市中山區南京東路1段120號	73.4	8,672	115.6	6/9F	華廈	25年	6房6廳6衛	升降機械估180萬	含租約
2013/12/20	台北市中山區南京東路1段120號	69.1	1,328	19.2	9/9F	華廈	17年	—	—
2013/05/10	台北市中山區南京東路1段120號	65.3	1,180	18.1	8/9F	套房	17年	0房1廳1衛	—
2013/04/30	台北市中山區南京東路1段120號	69.3	1,248	18.0	9/9F	辦公商業大樓	17年	0房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/30 26.9 坪・7/9F	台北市中山區南京東路1段120號	38,000	1,415	26.9	7/9F	華廈	—
2024/09/27 18.0 坪・6/9F	台北市中山區南京東路1段120號	30,000	1,669	18.0	6/9F	華廈	—
2020/10/14 137.1 坪・4/9F	台北市中山區南京東路1段120號	135,000	985	137.1	4/9F	華廈	—
2020/09/04 175.4 坪・—	台北市中山區南京東路1段120號	390,000	2,221	175.4	—	店面	—
2020/09/04 138.2 坪・2/9F	台北市中山區南京東路1段120號	130,000	942	138.2	2/9F	店面	—

各棟 1 棟

台北市中山區南京東路1段120號

華廈・9樓・1996 完工・18 筆交易（含租賃）