台北市 › 中山區

僑安通商大樓

台北市中山區南京東路2段132號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 48 年・1 棟

別名：僑安通商大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 95.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2188 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.5–96.9 萬/坪・2012/12～2024/12・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 5 筆

2024/12/24
台北市中山區南京東路2段132號
96.9萬/坪
14,088 萬
142.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 47 年
升降平面 300萬
2024/09/13
台北市中山區南京東路2段132號
94.7萬/坪
16,018 萬
169.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 47 年
含增建
2018/10/14
台北市中山區南京東路2段132號
73.9萬/坪
1,000 萬
13.5 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 41 年・0房1廳0衛
2013/09/25
台北市中山區南京東路2段132號
90.1萬/坪
27,780 萬
302.6 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・16房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 520萬）含增建
2012/12/10
台北市中山區南京東路2段132號
16.5萬/坪
550 萬
33.4 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/24	台北市中山區南京東路2段132號	96.9	14,088	142.4	9/12F	住宅大樓	47年	—	升降平面 300萬
2024/09/13	台北市中山區南京東路2段132號	94.7	16,018	169.2	8/12F	住宅大樓	47年	—	—	含增建
2018/10/14	台北市中山區南京東路2段132號	73.9	1,000	13.5	9/12F	辦公商業大樓	41年	0房1廳0衛	—
2013/09/25	台北市中山區南京東路2段132號	90.1	27,780	302.6	8/12F	辦公商業大樓	36年	16房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 520萬）	含增建
2012/12/10	台北市中山區南京東路2段132號	16.5	550	33.4	10/12F	辦公商業大樓	35年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/05	台北市中山區南京東路2段132號	132,000	2,188	60.3	12/12F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2025/07/15	台北市中山區南京東路2段132號	150,000	2,083	72.1	5/12F	辦公商業大樓	1房1廳0衛	含裝潢
2021/07/29	台北市中山區南京東路2段132號	143,385	1,501	95.6	12/12F	辦公商業大樓	—
2017/06/21	台北市中山區南京東路2段132號	248,403	1,550	160.3	8/12F	辦公商業大樓	—
2016/05/26	台北市中山區南京東路2段132號	124,000	1,296	95.6	12/12F	辦公商業大樓	—
2014/10/29	台北市中山區南京東路2段132號	60,000	1,276	47.0	7/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2012/09/25	台北市中山區南京東路2段132號	125,000	1,468	85.2	5/12F	辦公商業大樓	5房1廳0衛

各棟 1 棟

台北市中山區南京東路2段132號

辦公商業大樓・12樓・1978 完工・12 筆