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BOSSTOWER大樓

台北市中山區松江路111號・辦公商業大樓・17 樓・屋齡 34 年・2 棟

別名：BOSS TOWER大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2502 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 80.0–91.0 萬/坪・2016/01～2020/10・共 5 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/10/12
台北市中山區松江路111號
80.1萬/坪
3,168 萬
39.5 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 28 年
2020/02/19
台北市中山區松江路111號
80.0萬/坪
3,081 萬
38.5 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・0房1廳0衛
2018/11/01
台北市中山區松江路111號
91.0萬/坪
26,488 萬
291.0 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 26 年
2016/03/29
台北市中山區松江路111號
85.1萬/坪
3,410 萬
40.1 坪・7/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2016/01/29
台北市中山區松江路111號
—萬/坪
1,200 萬
0.0 坪・B2/17F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 1,200萬
2016/01/29
台北市中山區松江路111號
88.0萬/坪
25,921 萬
294.6 坪・14/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房3廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/12	台北市中山區松江路111號	80.1	3,168	39.5	8/17F	住宅大樓	28年	—	—
2020/02/19	台北市中山區松江路111號	80.0	3,081	38.5	9/17F	辦公商業大樓	27年	0房1廳0衛	—
2018/11/01	台北市中山區松江路111號	91.0	26,488	291.0	13/17F	住宅大樓	26年	—	—
2016/03/29	台北市中山區松江路111號	85.1	3,410	40.1	7/17F	辦公商業大樓	23年	—	—
2016/01/29	台北市中山區松江路111號	—	1,200	0.0	B2/17F	其他	23年	—	坡道平面 1,200萬
2016/01/29	台北市中山區松江路111號	88.0	25,921	294.6	14/17F	辦公商業大樓	23年	0房3廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	台北市中山區松江路111號	90,000	2,502	36.0	12/17F	辦公商業大樓	1房1廳0衛	含裝潢
2025/07/01	台北市中山區松江路111號	57,000	3,580	15.9	7/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2025/06/19	台北市中山區松江路111號	95,000	2,357	40.3	10/17F	辦公商業大樓	1房0廳0衛	含裝潢
2023/03/20	台北市中山區松江路111號	85,000	1,699	50.0	11/17F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2019/01/25	台北市中山區松江路111號	300,000	1,610	186.5	6/17F	辦公商業大樓	—
2018/01/08	台北市中山區松江路111號	85,000	1,699	50.0	11/17F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2017/08/22	台北市中山區松江路111號	145,000	1,587	91.3	10/17F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2015/12/01	台北市中山區松江路111號	78,100	278	280.6	10/17F	住宅大樓	1房0廳0衛
2014/06/26	台北市中山區松江路111號	121,443	1,550	78.3	6/22F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市中山區松江路111號

辦公商業大樓・17樓・1992 完工・16 筆

台北市中山區松江路109號

辦公商業大樓・17樓・1992 完工・1 筆