近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 63.8–87.3 萬/坪・2014/06～2023/04・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆
- 2023/04/2887.3萬/坪9,500 萬108.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 50 年・10房1廳2衛
- 2019/08/0863.8萬/坪6,880 萬107.8 坪・8/10F・辦公商業大樓・屋齡 47 年
- 2017/12/2172.4萬/坪7,800 萬107.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 45 年・3房1廳1衛
- 2016/03/0468.9萬/坪7,500 萬108.8 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 43 年
- 2014/07/0469.6萬/坪7,500 萬107.8 坪・10/10F・辦公商業大樓・屋齡 42 年
- 2014/06/1973.5萬/坪8,000 萬108.8 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 41 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/28 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 87.3 | 9,500 | 108.8 | 6/10F | 華廈 | 50年 | 10房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/08 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 63.8 | 6,880 | 107.8 | 8/10F | 辦公商業大樓 | 47年 | — | — | |
| 2017/12/21 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 72.4 | 7,800 | 107.8 | 10/10F | 華廈 | 45年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/04 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 68.9 | 7,500 | 108.8 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 43年 | — | — | |
| 2014/07/04 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 69.6 | 7,500 | 107.8 | 10/10F | 辦公商業大樓 | 42年 | — | — | |
| 2014/06/19 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 73.5 | 8,000 | 108.8 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 41年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路2段172號 | 2023/04/28 | 87.3 | 7.1 年 | +26.7% | ||
| 南京東路2段172號 | 2017/12/21 | 72.4 | 3.5 年 | +4% | ||
| 南京東路2段172號 | 2016/03/04 | 68.9 | 1.7 年 | -6.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08/16 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 115,000 | 1,068 | 107.8 | 8/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/11/28 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 140,000 | 1,286 | 108.8 | 7/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/10/17 | 台北市中山區南京東路2段172號 | 115,000 | 1,068 | 107.8 | 10/10F | 辦公商業大樓 |