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中建商業大樓

台北市中山區南京東路2段174號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 46 年・1 棟

別名：中建商業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 100.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 61.1–100.1 萬/坪・2013/03～2025/07・共 3 筆

買賣成交紀錄最近 3 筆

2025/07/05
台北市中山區南京東路2段174號
100.1萬/坪
6,718 萬
67.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・12房0廳2衛
含增建
2020/09/26
台北市中山區南京東路2段174號
74.3萬/坪
3,350 萬
45.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳0衛
含租約
2013/03/16
台北市中山區南京東路2段174號
61.1萬/坪
4,100 萬
67.1 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・5房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/05	台北市中山區南京東路2段174號	100.1	6,718	67.1	3/12F	住宅大樓	45年	12房0廳2衛	—	含增建
2020/09/26	台北市中山區南京東路2段174號	74.3	3,350	45.1	5/12F	住宅大樓	40年	0房1廳0衛	—	含租約
2013/03/16	台北市中山區南京東路2段174號	61.1	4,100	67.1	7/12F	辦公商業大樓	33年	5房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/09/26	台北市中山區南京東路2段174號	53,500	1,187	45.1	5/12F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2021/03/18	台北市中山區南京東路2段174號	87,000	1,289	67.5	6/12F	辦公商業大樓	2房0廳0衛
2020/10/24	台北市中山區南京東路2段174號	280,000	3,683	76.0	1/12F	店面	—
2019/03/25	台北市中山區南京東路2段174號	200,000	2,628	76.0	1/12F	店面	—
2018/11/15	台北市中山區南京東路2段174號	200,000	2,628	76.0	1/12F	店面	—
2018/10/12	台北市中山區南京東路2段174號	186,000	3,626	51.3	2/12F	店面	—
2015/03/18	台北市中山區南京東路2段174號	79,545	1,177	67.5	6/12F	辦公商業大樓	—
2013/02/04	台北市中山區南京東路2段174號	62,000	919	67.5	6/12F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市中山區南京東路2段174號

辦公商業大樓・12樓・1980 完工・11 筆