近一年中位單價
88.9萬/坪
+6.3%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.8–89.6 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2026/05/1889.6萬/坪2,730 萬30.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/03/1688.2萬/坪3,038 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/2281.8萬/坪3,480 萬42.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/1986.0萬/坪3,658 萬42.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 47 年・5房3廳3衛含增建
- 2024/01/2550.4萬/坪2,000 萬39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/11/1380.1萬/坪2,758 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0578.9萬/坪2,525 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/1971.2萬/坪2,560 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1380.4萬/坪2,555 萬31.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/3171.8萬/坪2,300 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/0662.0萬/坪2,135 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0177.0萬/坪2,650 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/2478.2萬/坪2,400 萬30.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2022/09/2978.7萬/坪2,520 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛
- 2022/02/1885.3萬/坪2,295 萬26.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 台北市中山區合江街188巷18號 | 89.6 | 2,730 | 30.5 | 1/7F | 華廈 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/16 | 台北市中山區合江街180巷5號 | 88.2 | 3,038 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/22 | 台北市中山區合江街182號 | 81.8 | 3,480 | 42.5 | 2/7F | 華廈 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 台北市中山區合江街182號 | 86.0 | 3,658 | 42.5 | 7/7F | 華廈 | 47年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/25 | 台北市中山區合江街180巷5號 | 50.4 | 2,000 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/13 | 台北市中山區合江街180巷5號 | 80.1 | 2,758 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 台北市中山區合江街180巷15號 | 78.9 | 2,525 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/19 | 台北市中山區合江街188巷22號 | 71.2 | 2,560 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/13 | 台北市中山區合江街180巷15號 | 80.4 | 2,555 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/31 | 台北市中山區合江街180巷15號 | 71.8 | 2,300 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/06 | 台北市中山區合江街180巷5號 | 62.0 | 2,135 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/01 | 台北市中山區合江街180巷11號 | 77.0 | 2,650 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/24 | 台北市中山區合江街188巷14號 | 78.2 | 2,400 | 30.7 | 1/7F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/29 | 台北市中山區合江街180巷15號 | 78.7 | 2,520 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/18 | 台北市中山區合江街188巷14號 | 85.3 | 2,295 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合江街180巷5號 | 2026/03/16 | 88.2 | 2.3 年 | +10.2% | ||
| 合江街182號 | 2025/05/22 | 81.8 | 6.3 年 | +65.7% | ||
| 合江街180巷5號 | 2023/11/13 | 80.1 | 0.8 年 | +29.2% | ||
| 合江街180巷15號 | 2023/03/31 | 71.8 | 0.5 年 | -8.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 台北市中山區合江街180巷19號 | 56,889 | 1,795 | 31.7 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2014/03/28 | 台北市中山區合江街180巷17號 | 19,000 | 698 | 27.2 | 7/7F | 住宅大樓 | ||
| 2013/12/05 | 台北市中山區合江街180巷23號 | 29,000 | 843 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2013/08/13 | 台北市中山區合江街188巷8號 | 25,000 | 750 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2013/08/12 | 台北市中山區合江街188巷26號 | 25,000 | 658 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2012/11/05 | 台北市中山區合江街180巷23號 | 28,000 | 1,107 | 25.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2012/08/12 | 台北市中山區合江街188巷8號 | 36,000 | 1,349 | 26.7 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2012/08/04 | 台北市中山區合江街188巷8號 | 24,000 | 721 | 33.3 | 3/7F | 華廈 |
各棟 19 棟
台北市中山區合江街182號
其他・7樓・1977 完工・6 筆
台北市中山區合江街180巷5號
華廈・7樓・1977 完工・5 筆
台北市中山區合江街188巷8號
華廈・7樓・1977 完工・4 筆
台北市中山區合江街180巷15號
華廈・7樓・1977 完工・4 筆
台北市中山區合江街186號
華廈・7樓・1977 完工・3 筆
台北市中山區合江街188巷4號
華廈・7樓・1977 完工・3 筆
台北市中山區合江街180巷19號
華廈・7樓・1977 完工・2 筆
台北市中山區合江街188巷14號
華廈・7樓・1977 完工・2 筆
台北市中山區合江街188巷26號
店面・7樓・1977 完工・2 筆
台北市中山區合江街180巷17號
住宅大樓・7樓・1977 完工・2 筆
台北市中山區合江街180巷25號
華廈・7樓・1977 完工・2 筆
台北市中山區合江街180巷9號
華廈・7樓・1977 完工・2 筆