台北市 › 中山區

台北市中山區合江街188巷7號

台北市中山區合江街188巷7號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・10 棟

近一年中位單價

74.7萬/坪

-10.7%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.5–81.4 萬/坪・2013/01～2026/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/11
台北市中山區合江街188巷17號
74.7萬/坪
3,305 萬
44.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 47 年・4房2廳2衛
含增建
2025/09/21
台北市中山區合江街188巷7號
81.4萬/坪
3,600 萬
44.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 47 年・4房2廳2衛
含增建
2023/12/06
台北市中山區合江街188巷5號
61.5萬/坪
3,800 萬
61.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/24
台北市中山區合江街188巷15號
65.6萬/坪
2,900 萬
44.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2022/01/22
台北市中山區合江街188巷13號
64.6萬/坪
2,700 萬
41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/31
台北市中山區合江街188巷5號
64.6萬/坪
4,180 萬
64.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2020/10/18
台北市中山區合江街188巷21號
76.3萬/坪
3,400 萬
44.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/15
台北市中山區合江街188巷13號
64.0萬/坪
2,280 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳2衛
含增建
2019/06/20
台北市中山區合江街188巷21號
57.7萬/坪
2,426 萬
42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2017/12/06
台北市中山區合江街188巷7號
65.6萬/坪
1,450 萬
22.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳2衛
2015/09/02
台北市中山區合江街188巷11號
36.5萬/坪
1,300 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2014/11/26
台北市中山區合江街188巷9號
73.5萬/坪
3,250 萬
44.2 坪・—・店面・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2013/04/11
台北市中山區合江街188巷21號
66.6萬/坪
2,968 萬
44.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2013/01/23
台北市中山區合江街188巷7號
65.6萬/坪
2,900 萬
44.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	台北市中山區合江街188巷17號	74.7	3,305	44.2	5/7F	華廈	47年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/09/21	台北市中山區合江街188巷7號	81.4	3,600	44.2	4/7F	華廈	47年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/12/06	台北市中山區合江街188巷5號	61.5	3,800	61.8	7/7F	華廈	45年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/24	台北市中山區合江街188巷15號	65.6	2,900	44.2	1/7F	華廈	44年	2房2廳1衛	—
2022/01/22	台北市中山區合江街188巷13號	64.6	2,700	41.8	6/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/31	台北市中山區合江街188巷5號	64.6	4,180	64.7	6/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/10/18	台北市中山區合江街188巷21號	76.3	3,400	44.5	1/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/15	台北市中山區合江街188巷13號	64.0	2,280	35.6	7/7F	華廈	42年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/06/20	台北市中山區合江街188巷21號	57.7	2,426	42.0	6/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2017/12/06	台北市中山區合江街188巷7號	65.6	1,450	22.1	1/7F	華廈	39年	2房1廳2衛	—
2015/09/02	台北市中山區合江街188巷11號	36.5	1,300	35.6	7/7F	華廈	37年	3房2廳1衛	—
2014/11/26	台北市中山區合江街188巷9號	73.5	3,250	44.2	—	店面	36年	3房2廳2衛	—
2013/04/11	台北市中山區合江街188巷21號	66.6	2,968	44.5	1/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/01/23	台北市中山區合江街188巷7號	65.6	2,900	44.2	1/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/05	台北市中山區合江街188巷3號	52,000	661	78.8	7/7F	華廈	4房2廳3衛
2022/11/15	台北市中山區合江街188巷1號	62,000	1,626	38.1	1/7F	華廈	—
2018/09/13	台北市中山區合江街188巷5號	35,000	1,511	23.2	1/7F	辦公商業大樓	—
2017/07/22	台北市中山區合江街188巷7號	37,000	836	44.2	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2014/10/01	台北市中山區合江街188巷7號	35,000	790	44.2	4/7F	華廈	4房2廳2衛