近一年中位單價
110.3萬/坪
+31.9%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 108.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 69.0–123.4 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/28110.3萬/坪1,350 萬10.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2025/04/27109.2萬/坪843 萬7.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/10/28107.5萬/坪830 萬7.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/22106.1萬/坪1,310 萬10.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛其他 150萬含增建
- 2024/01/06123.4萬/坪1,670 萬12.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/12/0897.2萬/坪930 萬7.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/06/03117.0萬/坪1,562 萬12.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2022/02/26106.5萬/坪1,158 萬10.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/11/2895.6萬/坪1,040 萬10.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/07/18101.1萬/坪1,220 萬12.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・0房2廳1衛含增建
- 2021/05/0685.5萬/坪870 萬10.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/2090.6萬/坪990 萬10.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2020/06/1483.7萬/坪910 萬10.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳1衛含增建
- 2018/10/2387.7萬/坪1,058 萬12.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/06/0980.2萬/坪1,088 萬11.3 坪・4/9F・套房・屋齡 13 年・1房1廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 台北市中山區新生北路1段69號 | 110.3 | 1,350 | 10.9 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2025/04/27 | 台北市中山區新生北路1段69-1號 | 109.2 | 843 | 7.7 | 2/9F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/28 | 台北市中山區新生北路1段69-1號 | 107.5 | 830 | 7.7 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/22 | 台北市中山區吉林路10巷30號 | 106.1 | 1,310 | 10.9 | 7/9F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | 其他 150萬 | 含增建 |
| 2024/01/06 | 台北市中山區新生北路1段69-2號 | 123.4 | 1,670 | 12.1 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/12/08 | 台北市中山區新生北路1段69-1號 | 97.2 | 930 | 7.7 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/06/03 | 台北市中山區新生北路1段69-2號 | 117.0 | 1,562 | 12.1 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2022/02/26 | 台北市中山區新生北路1段69號 | 106.5 | 1,158 | 10.9 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/28 | 台北市中山區新生北路1段69號 | 95.6 | 1,040 | 10.9 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/18 | 台北市中山區新生北路1段69-2號 | 101.1 | 1,220 | 12.1 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/06 | 台北市中山區新生北路1段69-1號 | 85.5 | 870 | 10.2 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/20 | 台北市中山區吉林路10巷30號 | 90.6 | 990 | 10.9 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/14 | 台北市中山區新生北路1段69號 | 83.7 | 910 | 10.9 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/23 | 台北市中山區新生北路1段69-2號 | 87.7 | 1,058 | 12.1 | 8/9F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/09 | 台北市中山區吉林路10巷30號 | 80.2 | 1,088 | 11.3 | 4/9F | 套房 | 13年 | 1房1廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路1段69-2號 | 2024/01/06 | 115.0 | 1.6 年 | -1.7% | ||
| 新生北路1段69-1號 | 2023/12/08 | 91.4 | 10.7 年 | +30.1% | ||
| 新生北路1段69-2號 | 2022/06/03 | 117.0 | 7.7 年 | +34.8% | ||
| 新生北路1段69號 | 2021/11/28 | 95.6 | 3.9 年 | +10.6% | ||
| 吉林路10巷30號 | 2020/07/20 | 90.6 | 5.9 年 | +5.3% | ||
| 新生北路1段69號 | 2020/06/14 | 83.7 | 7.9 年 | +21.3% | ||
| 吉林路10巷30號 | 2018/06/09 | 81.3 | 4 年 | -4.1% | ||
| 新生北路1段69號 | 2018/01/06 | 86.4 | 5.3 年 | +7.4% |