萬泰商業大樓
台北市中山區吉林路24號・店面・12 樓・屋齡 49 年・2 棟
別名：萬泰商業大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 78.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,709 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 53.0–164.4 萬/坪・2012/07～2024/06・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/25吉林路24號78.7萬/坪1,900 萬・24.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房1廳0衛
- 2023/09/01吉林路24號72.2萬/坪1,630 萬・22.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2023/04/26吉林路24號72.1萬/坪3,680 萬・51.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房1廳0衛
- 2020/08/14吉林路24號60.5萬/坪2,050 萬・33.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
- 2020/06/30吉林路24號56.8萬/坪2,900 萬・51.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳0衛
- 2018/12/17吉林路24-2號164.4萬/坪14,700 萬・89.4 坪・1/12F・店面・屋齡 41 年・0房1廳1衛含增建
- 2018/12/17吉林路24號54.5萬/坪11,900 萬・218.3 坪・—・其他・屋齡 41 年・0房2廳0衛含增建
- 2018/05/28吉林路24號58.3萬/坪1,408 萬・24.1 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 40 年含增建
- 2018/04/28吉林路24號53.0萬/坪3,305 萬・62.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・6房2廳0衛
- 2017/11/17吉林路24號55.8萬/坪1,260 萬・22.6 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 40 年・1房1廳0衛
- 2016/12/30吉林路24號60.0萬/坪1,345 萬・22.4 坪・4/12F・辦公商業大樓
- 2015/05/15吉林路24號159.0萬/坪35,800 萬・225.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・9房2廳0衛
- 2013/07/30吉林路24號62.3萬/坪4,000 萬・64.2 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・5房1廳0衛
- 2013/07/02吉林路24號63.4萬/坪1,410 萬・22.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
- 2013/05/21吉林路24號59.7萬/坪3,720 萬・62.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 台北市中山區吉林路24號 | 78.7 | 1,900 | 24.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 47年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2023/09/01 | 台北市中山區吉林路24號 | 72.2 | 1,630 | 22.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2023/04/26 | 台北市中山區吉林路24號 | 72.1 | 3,680 | 51.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2020/08/14 | 台北市中山區吉林路24號 | 60.5 | 2,050 | 33.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 43年 | — | — | |
| 2020/06/30 | 台北市中山區吉林路24號 | 56.8 | 2,900 | 51.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳0衛 | — | |
| 2018/12/17 | 台北市中山區吉林路24-2號 | 164.4 | 14,700 | 89.4 | 1/12F | 店面 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/17 | 台北市中山區吉林路24號 | 54.5 | 11,900 | 218.3 | — | 其他 | 41年 | 0房2廳0衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/28 | 台北市中山區吉林路24號 | 58.3 | 1,408 | 24.1 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 40年 | — | — | 含增建 |
| 2018/04/28 | 台北市中山區吉林路24號 | 53.0 | 3,305 | 62.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 40年 | 6房2廳0衛 | — | |
| 2017/11/17 | 台北市中山區吉林路24號 | 55.8 | 1,260 | 22.6 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 40年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2016/12/30 | 台北市中山區吉林路24號 | 60.0 | 1,345 | 22.4 | 4/12F | 辦公商業大樓 | — | — | — | |
| 2015/05/15 | 台北市中山區吉林路24號 | 159.0 | 35,800 | 225.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 37年 | 9房2廳0衛 | — | |
| 2013/07/30 | 台北市中山區吉林路24號 | 62.3 | 4,000 | 64.2 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 36年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2013/07/02 | 台北市中山區吉林路24號 | 63.4 | 1,410 | 22.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/21 | 台北市中山區吉林路24號 | 59.7 | 3,720 | 62.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林路24號 2023/09/01 賣出 | 72.2 | 5.8 年 | +29.4% | |||
| 吉林路24號 2023/04/26 賣出 | 72.1 | 2.8 年 | +26.9% | |||
| 吉林路24號 2018/04/28 賣出 | 53.0 | 4.9 年 | -11.2% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 22.3 坪・7/12F 含裝潢 | 台北市中山區吉林路24號 | 38,000 | 1,709 | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |||
| 2024/01/16 22.3 坪・7/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 36,000 | 1,617 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2023/09/19 89.4 坪・1/12F | 台北市中山區吉林路24-2號 | 350,000 | 3,914 | 店面 | ||||
| 2023/03/29 108.2 坪・B1/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 70,000 | 648 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2023/03/29 110.1 坪・2/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 140,000 | 1,273 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2023/03/09 24.1 坪・7/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 30,000 | 1,243 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2021/10/29 28.4 坪・6/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 37,000 | 1,299 | 住宅大樓 | ||||
| 2021/10/06 51.0 坪・4/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 60,075 | 1,177 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2018/02/09 22.6 坪・7/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 30,000 | 1,329 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2017/11/13 46.0 坪・11/12F | 台北市中山區吉林路24號 | 55,000 | 1,193 | 辦公商業大樓 |
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