近一年中位單價
85.2萬/坪
+2.6%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 85.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 68.1–85.2 萬/坪・2013/01～2025/10・共 2 筆買賣成交紀錄 最近 2 筆
- 2025/10/1085.2萬/坪3,630 萬42.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛升降機械 180萬含增建
- 2013/01/2268.1萬/坪2,700 萬34.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 360萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 台北市中山區建國北路1段146號 | 85.2 | 3,630 | 42.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2013/01/22 | 台北市中山區建國北路1段148號 | 68.1 | 2,700 | 34.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 360萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/22 | 台北市中山區建國北路1段148號 | 50,000 | 1,180 | 42.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/28 | 台北市中山區建國北路1段148號 | 37,000 | 1,696 | 21.8 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/16 | 台北市中山區建國北路1段148號 | 60,000 | 876 | 68.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/08/07 | 台北市中山區建國北路1段148號 | 48,000 | 1,131 | 42.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/04/22 | 台北市中山區建國北路1段148號 | 50,000 | 992 | 50.4 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/09/01 | 台北市中山區建國北路1段146號 | 35,000 | 783 | 44.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 |