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松江商業大樓

台北市中山區松江路67號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 53 年・1 棟

別名：松江商業大樓管理委員會

近一年中位單價

83.0萬/坪

-0.9%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.0–87.8 萬/坪・2013/03～2025/12・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/07
台北市中山區松江路67號
83.0萬/坪
1,100 萬
13.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 53 年・0房1廳0衛
2025/01/06
台北市中山區松江路67號
79.0萬/坪
4,550 萬
57.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 52 年・4房1廳0衛
2023/01/19
台北市中山區松江路67號
67.7萬/坪
3,900 萬
57.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 50 年・4房1廳0衛
2019/11/28
台北市中山區松江路67號
64.2萬/坪
3,700 萬
57.6 坪・6/11F・辦公商業大樓・屋齡 47 年・3房1廳0衛
2019/04/16
台北市中山區松江路67號
63.7萬/坪
8,900 萬
139.7 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 46 年・7房5廳0衛
2013/05/30
台北市中山區松江路67號
87.8萬/坪
17,800 萬
202.7 坪・—・辦公商業大樓・屋齡 40 年
2013/03/15
台北市中山區松江路67號
45.0萬/坪
3,150 萬
70.0 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 40 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	台北市中山區松江路67號	83.0	1,100	13.3	10/11F	住宅大樓	53年	0房1廳0衛	—
2025/01/06	台北市中山區松江路67號	79.0	4,550	57.6	6/11F	住宅大樓	52年	4房1廳0衛	—
2023/01/19	台北市中山區松江路67號	67.7	3,900	57.6	6/11F	住宅大樓	50年	4房1廳0衛	—
2019/11/28	台北市中山區松江路67號	64.2	3,700	57.6	6/11F	辦公商業大樓	47年	3房1廳0衛	—
2019/04/16	台北市中山區松江路67號	63.7	8,900	139.7	7/11F	辦公商業大樓	46年	7房5廳0衛	—
2013/05/30	台北市中山區松江路67號	87.8	17,800	202.7	—	辦公商業大樓	40年	—	—
2013/03/15	台北市中山區松江路67號	45.0	3,150	70.0	11/11F	辦公商業大樓	40年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/04/26	台北市中山區松江路67號	66,000	1,180	56.0	5/11F	辦公商業大樓	4房1廳2衛
2022/10/26	台北市中山區松江路67號	20,000	1,451	13.8	10/11F	辦公商業大樓	—
2022/03/28	台北市中山區松江路67號	37,000	1,716	21.6	9/11F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2021/11/26	台北市中山區松江路67號	39,000	1,808	21.6	9/11F	辦公商業大樓	—
2016/04/07	台北市中山區松江路67號	65,000	1,048	62.0	3/11F	辦公商業大樓	—	含租約
2015/12/01	台北市中山區松江路67號	34,500	1,147	30.1	7/11F	辦公商業大樓	—
2013/06/04	台北市中山區松江路67號	65,000	1,141	57.0	5/11F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2013/02/26	台北市中山區松江路67號	76,000	1,501	50.7	6/11F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市中山區松江路67號

辦公商業大樓・11樓・1973 完工・16 筆