近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 102.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1306 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 66.5–102.3 萬/坪・2012/10～2024/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/06/28102.3萬/坪5,500 萬50.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2022/12/1591.2萬/坪3,850 萬38.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2022/03/1278.7萬/坪3,958 萬46.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2021/04/1675.5萬/坪4,800 萬63.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/2782.9萬/坪4,460 萬50.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2019/10/1966.9萬/坪3,430 萬46.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2019/08/1169.2萬/坪7,500 萬99.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2016/03/1766.5萬/坪3,350 萬50.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2016/01/2170.0萬/坪4,707 萬62.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/12/2067.1萬/坪3,400 萬50.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/11/1566.8萬/坪4,218 萬58.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/09/0568.2萬/坪4,300 萬58.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/08/2174.9萬/坪3,782 萬46.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2013/10/24—萬/坪306 萬23.4 坪・—・其他坡道平面 306萬
- 2012/12/06—萬/坪230 萬11.7 坪・—・其他坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 台北市中山區林森北路65號 | 102.3 | 5,500 | 50.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/12/15 | 台北市中山區林森北路59號 | 91.2 | 3,850 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/03/12 | 台北市中山區林森北路61號 | 78.7 | 3,958 | 46.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/04/16 | 台北市中山區林森北路63號 | 75.5 | 4,800 | 63.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/27 | 台北市中山區林森北路65號 | 82.9 | 4,460 | 50.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/10/19 | 台北市中山區林森北路59號 | 66.9 | 3,430 | 46.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2019/08/11 | 台北市中山區林森北路61號 | 69.2 | 7,500 | 99.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2016/03/17 | 台北市中山區林森北路61號 | 66.5 | 3,350 | 50.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/21 | 台北市中山區林森北路65號 | 70.0 | 4,707 | 62.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/12/20 | 台北市中山區林森北路59號 | 67.1 | 3,400 | 50.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/15 | 台北市中山區林森北路65號 | 66.8 | 4,218 | 58.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/09/05 | 台北市中山區林森北路65號 | 68.2 | 4,300 | 58.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/08/21 | 台北市中山區林森北路61號 | 74.9 | 3,782 | 46.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/10/24 | 台北市中山區林森北路59號 | — | 306 | 23.4 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 306萬 | |
| 2012/12/06 | 台北市中山區林森北路59號 | — | 230 | 11.7 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 230萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 台北市中山區林森北路61號 | 60,000 | 1,306 | 46.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 台北市中山區林森北路59號 | 71,500 | 1,570 | 45.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/05 | 台北市中山區林森北路63號 | 125,000 | 2,056 | 60.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/31 | 台北市中山區林森北路59號 | 68,000 | 1,471 | 46.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/31 | 台北市中山區林森北路59號 | 70,000 | 1,537 | 45.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/03/29 | 台北市中山區林森北路65號 | 80,000 | 1,213 | 65.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/13 | 台北市中山區林森北路61號 | 60,000 | 1,306 | 46.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/07/13 | 台北市中山區林森北路59號 | 70,000 | 1,537 | 45.6 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/22 | 台北市中山區林森北路63號 | 105,000 | 1,729 | 60.8 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/09 | 台北市中山區林森北路59號 | 68,000 | 1,471 | 46.3 | 6/14F | 住宅大樓 |
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