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昇陽秀樹大廈

台北市中山區中山北路1段53巷28號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・1 棟

別名：昇陽秀樹大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1316 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 48.1–83.2 萬/坪・2013/07～2022/11・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2022/11/14
台北市中山區中山北路1段53巷28號
78.3萬/坪
1,518 萬
17.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
升降機械 150萬含增建
2022/07/30
台北市中山區中山北路1段53巷28號
83.2萬/坪
1,960 萬
23.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/12
台北市中山區中山北路1段53巷28號
80.6萬/坪
1,760 萬
21.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2019/10/04
台北市中山區中山北路1段53巷28號
59.4萬/坪
1,500 萬
23.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
升降機械 100萬
2017/06/06
台北市中山區中山北路1段53巷28號
48.1萬/坪
1,243 萬
25.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2017/02/14
台北市中山區中山北路1段53巷28號
61.6萬/坪
1,180 萬
19.2 坪・9/9F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2015/07/07
台北市中山區中山北路1段53巷28號
68.7萬/坪
1,500 萬
21.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2014/05/30
台北市中山區中山北路1段53巷28號
59.7萬/坪
900 萬
15.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳2衛
2013/07/14
台北市中山區中山北路1段53巷28號
80.6萬/坪
1,825 萬
22.6 坪・3/9F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/14	台北市中山區中山北路1段53巷28號	78.3	1,518	17.5	9/9F	華廈	22年	1房1廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2022/07/30	台北市中山區中山北路1段53巷28號	83.2	1,960	23.6	5/9F	華廈	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/12	台北市中山區中山北路1段53巷28號	80.6	1,760	21.8	5/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/10/04	台北市中山區中山北路1段53巷28號	59.4	1,500	23.6	4/9F	華廈	19年	1房1廳1衛	升降機械 100萬
2017/06/06	台北市中山區中山北路1段53巷28號	48.1	1,243	25.8	2/9F	華廈	17年	2房1廳1衛	—
2017/02/14	台北市中山區中山北路1段53巷28號	61.6	1,180	19.2	9/9F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2015/07/07	台北市中山區中山北路1段53巷28號	68.7	1,500	21.8	4/9F	華廈	15年	2房1廳1衛	—
2014/05/30	台北市中山區中山北路1段53巷28號	59.7	900	15.1	9/9F	華廈	14年	1房1廳2衛	—
2013/07/14	台北市中山區中山北路1段53巷28號	80.6	1,825	22.6	3/9F	套房	13年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/09	台北市中山區中山北路1段53巷28號	31,700	1,316	24.1	7/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/08/15	台北市中山區中山北路1段53巷28號	22,500	1,534	14.7	2/9F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/03/21	台北市中山區中山北路1段53巷28號	31,700	1,316	24.1	7/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/09/13	台北市中山區中山北路1段53巷28號	22,500	1,534	14.7	2/9F	華廈	1房0廳1衛
2024/04/10	台北市中山區中山北路1段53巷28號	31,700	1,316	24.1	7/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/07/12	台北市中山區中山北路1段53巷28號	26,000	1,772	14.7	3/9F	華廈	1房1廳1衛
2022/08/02	台北市中山區中山北路1段53巷28號	24,000	1,636	14.7	3/9F	華廈	1房1廳1衛
2020/12/12	台北市中山區中山北路1段53巷28號	22,600	1,541	14.7	3/9F	華廈	1房1廳1衛
2015/11/21	台北市中山區中山北路1段53巷28號	20,000	1,362	14.7	3/9F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市中山區中山北路1段53巷28號

華廈・9樓・2000 完工・18 筆