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台北市中山區民族東路512巷13弄17號

台北市中山區民族東路512巷13弄17號・公寓・4 樓・屋齡 45 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.6–85.9 萬/坪・2012/07～2025/02・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/28
台北市中山區民族東路512巷13弄11號
58.4萬/坪
1,938 萬
33.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2022/12/02
台北市中山區民族東路512巷13弄19號
59.7萬/坪
1,980 萬
33.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/28
台北市中山區民族東路530號
50.0萬/坪
1,658 萬
33.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/21
台北市中山區民族東路512巷13弄11號
61.8萬/坪
2,050 萬
33.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/10
台北市中山區民族東路512巷13弄17號
56.1萬/坪
1,860 萬
33.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2017/05/05
台北市中山區民族東路512巷13弄5號
85.9萬/坪
2,850 萬
33.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/01/18
台北市中山區民族東路512巷13弄9號
74.3萬/坪
2,466 萬
33.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 35 年
2013/12/15
台北市中山區民族東路536號
60.3萬/坪
1,058 萬
17.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2013/11/25
台北市中山區民族東路512巷13弄19號
59.7萬/坪
1,980 萬
33.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/11/25
台北市中山區民族東路512巷13弄11號
56.7萬/坪
1,880 萬
33.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/11/03
台北市中山區民族東路512巷13弄5號
79.9萬/坪
2,650 萬
33.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/07/05
台北市中山區民族東路536號
41.6萬/坪
730 萬
17.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2012/07/26
台北市中山區民族東路512巷13弄17號
50.0萬/坪
1,659 萬
33.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/28	台北市中山區民族東路512巷13弄11號	58.4	1,938	33.2	3/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2022/12/02	台北市中山區民族東路512巷13弄19號	59.7	1,980	33.2	4/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/28	台北市中山區民族東路530號	50.0	1,658	33.2	4/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/21	台北市中山區民族東路512巷13弄11號	61.8	2,050	33.2	4/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/10	台北市中山區民族東路512巷13弄17號	56.1	1,860	33.2	2/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/05/05	台北市中山區民族東路512巷13弄5號	85.9	2,850	33.2	1/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/01/18	台北市中山區民族東路512巷13弄9號	74.3	2,466	33.2	1/4F	公寓	35年	—	—
2013/12/15	台北市中山區民族東路536號	60.3	1,058	17.5	4/4F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2013/11/25	台北市中山區民族東路512巷13弄19號	59.7	1,980	33.2	4/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/11/25	台北市中山區民族東路512巷13弄11號	56.7	1,880	33.2	3/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/11/03	台北市中山區民族東路512巷13弄5號	79.9	2,650	33.2	1/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/07/05	台北市中山區民族東路536號	41.6	730	17.5	4/4F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2012/07/26	台北市中山區民族東路512巷13弄17號	50.0	1,659	33.2	2/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

9.0 年

中位總報酬

+3.1%

中位年化報酬

+0.3%

近三年賣出 +0.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族東路512巷13弄11號	2013/11/25	56.7	2025/02/28	58.4	11.3 年	+3.1%
民族東路512巷13弄19號	2013/11/25	59.7	2022/12/02	59.7	9 年	0%
民族東路512巷13弄17號	2012/07/26	50.0	2020/08/10	56.1	8 年	+12.1%